【开盘】买方市场逐渐回归！嘉兴6大纯新盘即将首开，值得一看！

　　8月底，即将迎来金秋九月，楼市每年这个时候都要必提一词“金九银十”。今年的“金九”成色到底如何，且听且看。

　　这段时间以来，一直听到各方声音说楼市将要下行，不少参与或了解这几日加推楼盘当日销售情况的购房者，心里大概也是有些数的。

　　即使开发商想要再续楼市“狂欢盛宴”，妄图跟上之前的房价上升幅度，却不得不认清，已经没有购房者能为此买单了。眼下的开盘销售情况正在变化：“秒”罄盘消失了、全款少了、贷款多了……

　　再加上受到官方备案价格的严控，让预售这件事也变得扑朔迷离。

　　迟迟未开的楼盘为了顺利领出预售证，改变策略，你可能会听到个别销售口中的开盘价一降再降，还有精装改毛坯之类，就是为了够上开盘加推的资格。

　　或许是买方市场正在重回的路上了，卖方们重新感受到了销售压力，开发商掏空心思，换着法子“促销”的场面，嘉兴的购房者们很是怀念。更重要的是，品质差的就应该被淘汰。

　　言归正传，预计接下来的“金九”仍将有不少楼盘加推动作，同区域楼盘有不小的竞争压力，坚守品质的好楼盘才能成为最后的“大赢家”。

　　9月开盘的楼盘：

　　路劲金茂 嘉禾·金茂府、正荣金茂 秀湖·金茂府、卓越·泓玺台、万城·赞园、雅居乐金茂中央公园、淮矿·东方禾苑、萃湖上郡、万科紫元·尚宸、中洲碧桂园·花溪源著等，其中首开项目有6个：路劲金茂 嘉禾·金茂府、正荣金茂 秀湖·金茂府、万城·赞园、雅居乐金茂中央公园、淮矿·东方禾苑、中洲碧桂园·花溪源著。但实际的开盘情况要看楼盘是否公示预售证。

　　有需求的网友们，可以挑挑拣拣看起来，后续也还有不少纯新项目。全款也不是个事，除了个别热门楼盘，贷款也能买到好房源！

▼9月预计开盘楼盘

　　路劲金茂 嘉禾·金茂府（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：22#、23#、25#幢，共304套，面积104㎡、136㎡

　　VIP热线：400-890-1122转8861

　　项目介绍：嘉禾金茂府作为金茂“府”系旗下又一实力作品，项目选址于国际商务区，金融CBD板块，北侧为嘉兴万达广场商圈，配套齐全。全小区精装交付，分为两期开发，一期为高端精装住宅，二期为绿金科技住宅。

　　正荣金茂 秀湖·金茂府（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：13#、14#幢，面积148㎡

　　VIP热线：400-890-1122转8933

　　项目简介：项目是中国金茂和正荣地产两大开发商，强强联手，共同打造的高端品质住区。择址秀湖板块核心，一线秀湖在侧，1700亩秀湖生态公园和1600多亩石臼漾湿地公园两园相伴，构建起湖居城市生活圈。周边江南摩尔、中关村、杉杉生活广场、新万达商圈等新老商圈环伺，配套齐全。

　　卓越·泓玺台

　　开盘时间：预计9月

　　开盘房源：待定

　　VIP热线：400-890-1122转8583

　　项目介绍：项目位于秀湖畔，匠制臻品别墅、考究洋房、瞰湖高层三种产品。秀湖板块的区域利好价值，辐射到商业、交通、教育等方面，造就了卓越泓玺台的得天独厚的资源优势，仅那约1600亩的秀湖生态公园所带来的生态价值，就足以让诸多项目望尘莫及了。

　　万城·赞园（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：首开1#、2#、4#、5#号楼，户型面积段99—140㎡

　　VIP热线：400-890-1122转8650

　　项目介绍：项目规划3幢花园洋房和11幢高层，打造围合式公园住区。小区靠近城市主干道中环北路和城北路，交通十分方便；周边有杉杉生活广场、大润发、八佰伴、经开万达等综合性购物商城，几乎囊括了整个嘉兴的繁华。

　　雅居乐金茂中央公园（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：首开9#、12#、14#，面积96-136㎡

　　VIP热线：400-890-1122转9898

　　项目介绍：项目为雅居乐首入嘉兴的标杆之作，中国金茂深耕嘉兴的第三座匠心力作，泽址国际商务核心区，并以约3300亩中央公园生态资源持续加持项目价值。8月26日项目示范区&展示间正式开放，建筑面积约96-136㎡瞰景府邸欢迎品鉴。

　　淮矿·东方禾苑（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：待定

　　VIP热线：400-890-1122转8277

　　项目简介：淮矿·东方禾苑占地面积6.4万方，建筑面积近20万方，共打造17幢建筑，包括8幢18层高的阔室高层和9幢花园洋房。小区位于商务大道与爱民路交汇处，与商务大道隔开两条绿化带和一条天然湖泊，打造出则繁华，入则静谧的理念。

　　萃湖上郡

　　开盘时间：预计9月

　　开盘房源：待定

　　VIP热线：400-890-1122转8530

　　项目介绍：项目位于麟湖新城，规划5幢现代精粹高层和9幢美式花园洋房，打造嘉兴生态宜居的花园式住区。产品设计上拥有诸多亮点，尤为瞩目的是人车分流和精装双大堂。放眼麟湖板块，纯人车分流仅此一家；而精装双大堂，整个嘉兴也是较为难得。

　　万科紫元·尚宸

　　开盘时间：预计9月

　　开盘房源：加推12#、13#、14#、17#号楼，高层均价13400元/㎡

　　VIP热线：400-890-1122转8558

　　项目介绍：项目位于城南路与由拳路交叉口，对面就是华府国际广场（银泰城），周边醇熟配套簇拥。由9栋城市洋房、9栋高层雅宅、1栋青创中心以及沿街商铺组成，营造2.2容积率低密纯改善舒适大境。

　　中洲碧桂园·花溪源著（首开）

　　开盘时间：预计9月首开

　　开盘房源：首开234套，面积115㎡、140㎡、180㎡

　　VIP热线：400-890-1122转8225

　　项目介绍：项目择址王店，秉持着碧桂园26年匠心筑造经验，与中洲34年的品质坚守打造约115-180㎡生态洋房，约180㎡叠境岛墅。整个小区拥有超过16000㎡的绿化景观，多个组团景观，使得整个小区生趣盎然！

　　更多阅读：

　　性价比过硬！这套房源单价足足比小区挂牌均价低了两千多

　　买了高架旁的房子，想问问高架对几楼的住户有影响？

　　春风十里二期预售公示！4幢306套，毛坯均价11350元/㎡