凉风继续!跌了近4成 嘉善地价重回6字头 海盐地块“终止”出让
嘉善8.6土拍结果 |
2017.6.20嘉善土拍结果 |
对标这两场土拍,我们可以发现,时隔1年,嘉善姚庄镇的土拍,热度已难比从前,不仅地块均未封顶,地价更是从1万跌至“6”字头,降价之凶猛可见一斑!
回想这两年,环沪城市的土地市场,诸如嘉善、平湖,可谓是异常火爆,接二连三的高价地和层出不穷的地王,一次次的打破大家对土地价格的预期。
但从下半年开始,高热了两年多的土地市场,有了降温的趋势。放眼望去,当下的嘉兴全市,除了有杭海城际铁路加持的海宁,其他区域地价都有着不同程度的回调,甚至未触及限价已成为新趋势,更有不少地块是底价成交或流拍。
说到底,还是因为开发商们被现实狠狠打脸。在新房限价的背景下,在严格的土拍规则下,在高企的拿地成本,在更低的盈利空间面前,精明的地主们发现,帐算不过来了。
于是,他们不得不一改豪掷千金的“不差钱”形象,摇身变得谨慎理性。
本周三,海宁还将迎来4地齐拍,其中不乏热点板块——许村宅地。土地市场的这股凉风,是否将吹至融杭高地——海宁,本网也将第一时间关注。
看房时间:时间待定 |
出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666
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