蓝城入驻，王江泾爆红在即！度假区首个高星级配置的度假酒店了解一下？

　　杭州的桃李春风、德清的观云小镇、桐乡的乌镇雅园、平湖广陈的春风江南……谈到蓝城，你的脑海中是否已经跳出了一些列其打造的经典项目。

　　可以说，蓝城每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。

　　在7月27日的嘉兴市本级七月土拍收官大战中，蓝城终于首入嘉兴市本级。而这宗受它青睐的2018嘉秀洲-009号地块正是位于今年五月刚批复设立的嘉兴运河文化省级旅游度假区附近；据悉，该度假区正是位于嘉兴市秀洲区王江泾中北部。

　　蓝城为何会对王江泾一见倾心？嘉兴运河文化省级旅游度假区和蓝城之间，又会产生怎样神奇的化学反应？目前，在度假区周边，是否有其他的项目值得有远见的你提前布局呢？

　　8月3日上午，大风呼啸，阴雨蒙蒙，位于嘉兴王江泾的虹桥大厦却热闹非常。嘉兴各大媒体齐聚虹桥大厦，大家吃吃聊聊，在轻松的氛围中一起交流，关于王江泾，关于旅游小镇，关于度假酒店的现在和未来。

　　“种好梧桐树，吸引金凤凰”

　　王江泾的区域价值正在不断凸显

　　 首先谈谈王江泾，这个美丽的小镇，具有得天独厚的优势：

　　【交通】王江泾是连接上海、杭州、太湖三大经济圈的交汇点，交通便利，京杭大运河、湖嘉申航道穿镇而过，07省道、乍嘉苏高速、申嘉湖高速公路贯穿全境，实现到上海、杭州、苏州45分钟高速公路圈。便捷的交通，会聚集周边大都市中大批的度假养老客群；

　　【产业】而作为浙江省首批小城市培育试点镇，有着雄厚的产业基础优势，是驰名中外的“中国织造名镇”，在产业升级中大力发展智能家居产业，如今王江泾的智能家居产业园成为首批嘉兴市特色产业园。这也使得王江泾一直以来都是嘉兴的富庶之地，本地购买力可观。王江泾的富商们拥有大笔财富，渴望提升生活品质，随着蓝城小镇的开发，将为他们带来全新的生活理念——原来在小镇可以这样享受生活；

　　【文化旅游】嘉兴正在大力发展旅游经济，而王江泾正是旅游资源丰富之地。以江南特色打造的运河文化旅游区、“国字号”莲泗荡国家湿地公园为核心，横跨京杭大运河的省级文物保护单位——长虹古桥、极具鱼米水乡特色的网船会为特色，王江泾将打造成为集运河文化展示、宗教、特色商业街、民宿一体的度假圣地。

　　7月27日，蓝城首入嘉兴，拿下的正是莲泗荡风景区附近的一宗低密度宅地，折合楼面价约为4482元/㎡。在相关业内人士看来，蓝城的入驻不仅会提升当地的房地产开发水平，不少于12000平的酒店配套也会成为嘉兴运河文化省级旅游度假区的重要配套。蓝城进驻后，相信未来也会给当地带来大量的“蓝城粉”。看好这个“省字号”度假区的不止蓝城一家，近年来，中南、正荣、卓越等大批知名的开发商也将各自的触角深向了仍处于价格洼地的王江泾。这些开发商的入驻，也将在未来几年内贡献一批能体现当地特色文化的品质住宅。

         随着蓝城小镇的开发，小镇面貌、生活配套将得到全面的提升，结合王江泾自身所具有的优美湿地生态、强大的经济实力基础、深厚文化底蕴以及运河旅游资源，将促使王江泾成为全国有名的旅游度假、休闲养老小镇。

　　开发商抢先布局，

　　这是当地首个高星级配置的度假酒店

　　有远见的开发商早就看到了当地市民的需求以及后续旅游配套的需求，早在2016年10月，嘉兴胤达置业有限公司就拿下了王江泾中心位置虹桥路以南运河东路以西的一宗商业用地，并正在打造王江泾首个自持运营的大型酒店即运河酒店。据悉，该项目由浙江清园旅游发展集团有限公司投资。而浙江清园旅游发展集团脱胎于嘉兴市燃气集团股份有限公司，是集娱乐餐饮、旅游开发、宜居体验为一体集团公司，已开发运营酒店旅游项目有嘉兴华美达大酒店、清池鎏园温泉酒店、嘉兴清园生态农庄；已建设大型商办项目有隆禧大厦、华隆广场。

　　酒店定位为王江泾区域标志性酒店、商业建筑。

　　据悉，1层为酒店大堂及沿街商铺；2层将建有王江泾首个近1000㎡大型无柱7.5米挑高的宴会厅，为王江泾大型会议、婚宴、餐饮提供场所，另2层设有中西主题餐厅、商务会议中心、茶文化中心等配套满足各类人群的需求；3层-9层设有120个高端酒店住宿客房；10-13层为高端酒店式公寓。酒店的智慧服务领衔优势也可圈可点，未来，大厦公共区域将实现wifi全覆盖，“云对讲”远程智能化操作系统与移动端相结合也能实现将多元化信息服务、物业管理与安防、智能系统集合为一体。

　　运河酒店的相关负责人表示，在王江泾大力打造旅游度假线路的当下，项目周边运河度假区、莲泗荡3A级景区、网船会等旅游资源为酒店式公寓提供了稳定、大流量的客源，而越来越多房地产开发商的青睐，这也足以证明他们当初拿地决策的正确性，“去年9月9日，该项目已正式开工了。项目建成后不仅能为周边提供完备的配套服务，同时也能为旅游度假人群提供完备的住宿休闲去处。”

　　笔者也获悉，运河酒店的产品有别于一些项目，面积段为43-48平，四四方方，拥有5.5米的超大面宽、3.4米层高，采光充足、视野开阔，公寓内厨卫一应俱全，满足居住者的生活需求，“这里的装修采用北欧风格，家具、家电等一应俱全，加上品牌酒店式的物业管理，能满足大家拎包入住的需求。”

      除了自身品质的优质之外，酒店的位置也惹人注目。

　　虹桥大厦位于王江泾虹桥路与运河路交叉口，地处长三角经济发展的黄金枢纽，交通发达便利，与上海、杭州、宁波、苏州等一线热门城市仅1小时车程。此外，虹桥大厦位于省级旅游度假区，集运河文化展示、宗教、特色商业街、民宿一体的度假圣地，项目周边学校、医院环伺。正是凭借这样的地理优势、资源优势，虹桥大厦成为了许多买房投资者关注的目标。

　　自持运营，

　　公寓与酒店共生

　　悦旻周总

 　　而如今，随着王江泾旅居产业的发展脚步逐渐迈大，低总价、小投入的酒店式公寓可以说是旅居投资的优选，在未来旅游养老人流量大量导入后，将成为度假区的香饽饽。在嘉兴，购置房子的成本越来越高了，动辄一万五六千每平的房价，这也把不少市民拦在了门外。为此，不少有远见的市民也把目光转向了小面积、低总价、不限购的度假酒店产品上。

　　位于王江泾运河文化度假区的虹桥大厦有着得天独厚的投资优势。

　　与一般的公寓用房不同，这类度假酒店产品依托于酒店，与酒店共生，可以享受酒店各方面的资源。精装修的酒店大堂、热情的物业服务人员，你每天的回家之路都能特别有“仪式感”；中西主题餐厅、商务会议中心、茶文化中心等，无论是一个人的消遣还是三五好友的相聚，足不出户，这幢大厦里就有满足你需求的地方；如果你需要洗衣服、打扫等附加服务，酒店的物业也能为你提供；公寓的住户也能体验到智能化带来的便利生活，如通过手机APP管理门锁权限、空调、灯光、窗帘等物件的自动化控制；另外，要是客户暂时不自住的话，酒店运营公司也将提委托运营管理的服务，让你轻松变房东。

　　投资优势最重要的一点就是，运河酒店将采用自持运营的模式。

　　“近年来，我们已建立了一支成熟的酒店管理运营团队，多年来与国际著名品牌合作，学习吸收了国际先进管理经验和营运模式，大大提升了自己的营运能力。如今，在南湖大道旁的华美达酒店，基本上每天都处于满房的情况，一房难求。”运河酒店的相关负责人周总和丁总在座谈会上纷纷表示，他们有信心、也有决心将会成功复制之前成功的经验，让酒店能在交付后尽快进入正轨，将运营价值、收益最大化。

 　　与会的媒体朋友也谈论到：现在股市行情差，私募基金公司倒闭的情况也时有出现，住宅市场也在降温，低总价的度假酒店产品却出现了升温迹象，““不过，投资这类产品的朋友还是需要擦亮眼睛，考虑到投资的安全系数，开发商的背景和产品的稀缺性等方面都需考量，要是自持运营的话相对会更加靠谱。”而虹桥大厦是由我们嘉兴的老牌地产人运营管理，有良好的口碑和丰富的经验，投资价值是显而易见的。

　　楼盘地址：嘉兴市王江泾镇运河东路以西、虹桥路以南、育欣路以北

　　售楼热线：400-890-1122转8229