土地
土地出让
底价成交！蓝城抄底拿下王江泾低密宅地 楼面价4482元/㎡
2018-07-27 房产超市网
继前几日7地齐拍后，今日（7月27日），嘉兴土地市场迎来了7月的收官战，当天仅有1宗位于王江泾的涉宅类用地出让，最终，蓝城抄底成功，以4482元/㎡的楼面底价将其收入囊中。
据悉，今日出让的2018嘉秀洲-009号地块，位于秀洲区王江泾，毗邻王江泾涟泗荡风景区。
地块体量较大，约11万方，容积率仅1.1，不折不扣的景区低密宅地。
起始楼面价为4482元/㎡，无疑已创下了王江泾的起拍新高。
上午10点，地块准时开拍，意外的是，由于仅1家报名，最终无需竞价便被蓝城以底价收入囊中，楼面价为4482元/㎡，总价为5亿。
而参照蓝城在周边城市的开发经验，该地块或将打造为低密田园生态别墅。
此外，根据出让文件，地块还须配建12000㎡酒店，且不得分割销售，该酒店从竣工验收之日起持有要不低于5年，另外还须与王江泾签订产业投资协议。
目前，王江泾已吸引了卓越正荣·运河大公馆、正荣碧桂园·悦公馆、中南·闻荷府的等项目相继入驻。
其中，运河大公馆在去年5月22日土拍中被卓越以楼面价3867元/平方米的价格拿下，最近一次预售均价达到10100元/平方米，这也是乡镇预售价格首次破万，意味着该地块区域价值的不断提升。
来源：房产超市网
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