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世茂璀璨时代丨95方总价不到190万，科技城+神户型，嘉兴又一流量IP盘加推在即

　　One

　　最近，一段9秒钟的视频疯传嘉兴人民的朋友圈。

　　“嘉兴欢迎您”

　　2018年6月20日，全面接轨上海示范区推介大会暨2018上海·嘉兴周开幕，怀揣着上海的热心和嘉兴的诚心，在黄埔江畔，上海与嘉兴再一次携手同行。

　　作为近期最大规模、最长时间的集中接轨活动，35个项目现场签约、牵手上海松江区、青浦区、金山区发布区域三年行动计划、沪嘉交通一体化战略、一大批教育国际化项目······

　　令人激动的好消息接连不断传来，不仅仅增加着嘉兴市民对于这座城市的自豪感，更提高了大家对嘉兴城市发展的看涨预期。

　　对于购房而言，买房买预期也是一种时尚。

　　Two

　　一般来说，看涨的区域，一定包括这个城市发展蓝图所规划的地盘。

　　2017年7月，嘉兴全面吹响东部新城开发建设的号角，科技城作为东部新城的产业驱动核心，拥有极大的发展红利，是今后一段时间内南湖区乃至整个嘉兴开发强度较高、发展潜力较大的区域。

几年来科技城坚持问题导向，深化人才发展体制机制改革，对特殊人才采用特殊政策，通过项目合作、机构聘任、自主创业等多种方式，集聚国内外一流的科学家、工程技术专家和企业家等高层次人才。网络信息技术和高端装备制造两大主导产业下形成了一个人才聚集地。

　　“省校合作示范区、接轨上海先行区、科技改革试验区、成果转化孵化区、信息经济集聚区”这些荣誉预示着科技城的未来。

　　仅今年上半年，嘉兴科技城累计从上海引进产业项目16个，累计总投资超过16亿元；而在此次上海·嘉兴周上，科技城也不甘寂寞，与上海北欧创新技术加速中心签署战略合作协议。

　　6月22日，科技城“扛把子”项目——浙江清华长三角研究院总部院区三期工程开工仪式隆重举行，三期总占地面积约280.53亩。

　　科技城，已经不仅仅是南湖的、嘉兴的，而是长三角、沪嘉杭共同的当红区域，在长三角未来热点城市发展、融合中占据重要位置！这也预示着科技城版块在人才聚集、产业升级的基础上将形成一个非常优越的居住氛围。

　　而如果你了解科技城话，就知道科技城正处于“断供边缘”，狼多肉少正是科技城房源的现状！

　　Three

　　“留给XXX的时间不多了”

　　这是一句足球名言的经典格式，适用于过去的中国足球，昨晚的阿根廷以及当下的科技城购房者。

　　回顾这一年多嘉兴楼盘的去化速度，科技城称第二，无人敢称第一。伴随着科技城“老三盘”房源的快速去化，世茂璀璨时代已经成为科技城房源的主力军。甚至可以这么说，最近这段时间，世茂璀璨时代会是很多人置业科技城的唯一选择。

　　继首开获得热烈欢迎之后，世茂·璀璨时代二期预售价格已经公示，本月底即将盛大开盘。此次开盘的户型面积是95方和118方，兼顾刚需和改善。

　　如果把嘉兴的楼市比作一场球赛，那么比赛已经进入白热化的阶段。

　　“嘉兴新房房价正式破两万”

　　“5月23日、6月20日，嘉兴全面接轨上海不断走上新台阶。”

　　“6月6日土拍”，绿城以近13000元/㎡的实际楼面价拿下璀璨时代南侧地块”

　　嘉兴7000地价以内的库存，即将消失殆尽，留给购房者的时间已然不多！而这时，一只刻着世茂璀璨时代名字的皮球落在你的面前，你要做的就是尽最大的努力，踢球入网，快准狠！

　　Four

　　回到璀璨时代项目自身，世茂依于全面的自我修炼和产品升级的自信，重点目标是要在嘉兴重塑世茂的品牌形象。

项目鸟瞰图

整个项目建筑面积约14.5万㎡，容积率2.2，以高层和洋房的建筑形态出现在我们面前，高层分布在楼盘的北部，共6栋。洋房分布在楼盘的南侧，共11栋。项目总共1242户人家，与东北师大一路之隔，是一个没有商铺的纯住宅小区。

　　其在产品设计上有许多亮点，笔者最中意的就是小区的园林规划，世茂秉持着“让孩子记住的不是手机上的游戏，而是在社区玩耍的汗水”的园林景观设计理念，儿童乐园、人工跑道、景观回廊······，这些设计让园林的每一部分都能参与生活，让景观与生活友好互动，成为有温度的「互动园林」。

产品有温度，世茂的价格也很有温度！6月6日，新一轮的土拍落幕，绿城科技城新地块实际楼面价达到了12364元/㎡，毛坯保本价直接2w起，再加上车位和装修，大家可以脑补一下其价格了；而当我们回头再看看去年522拿地的世茂，由于没有配建，地价显然要低得多，它的价格也要良心的多，也将是均价20000元/㎡以内入住科技城仅剩的机会。

five

　　重回嘉兴，世茂用自己的实力赢得了嘉兴购房者的关注和好评。其中，其精致的户型更是令人拍案叫绝。这里着重向大家分享一下这两个爆款户型。

　　市面上我们可以看到一般的楼盘同一面积段都设计了好几种不同的户型，而璀璨时代高层的户型都是95方和118方的户型，可谓独具匠心。这也是世茂对自己产品极大自信的体现。让我们来看看这两款称得上神户型的优质户型吧。

　　95方户型图

　　三开间朝南、户型方正，得房高，满足每一个户型强迫症。2个明亮卫生间，95㎡做出了120㎡的阔绰感。

　　主卧大面框窗户、次卧带飘窗，保证了充足的阳光，生活观景两不误

　　U型厨房，台面可操作面积富裕；动静分区，居住私密，活动区和休息区互不干扰

　　总之，95方这样的三房户型挑不出毛病，可以说是一个满足了刚需置业梦想的户型。

　　118方户型图

　　这是95方户型的进阶版本，除了囊括95方户型的优点之外，该户型还有以下优势：

　　三房朝南，南北通透的基础上，设计了“三风道”-即一套房子里有3个独立的，无大面墙体遮挡的通风通道，这样的设计能让房子的舒适度更高，通风采光更加优秀。

　　在房间数量上，118方做到四房格局，难得的是没有牺牲几个卧室的尺度，把有限的面积都给利用到了。

项目卫星图

　　目前，项目的其他户型还未曝光，如果你是高要求的改善客户，请不要担心，据可靠消息，项目前排的11栋洋房（小高层）都是130方以上的大户型，最大面积有165方。想想沿河的那几栋河景洋房，改善客户请一定要紧密关注项目的一举一动。

　　end

　　盯着这只球的，早就不是一双眼睛了·····

据可靠消息，世茂璀璨时代项目第二批房源本月（6月）底即将开盘。科技城版块区位优势加成，有温度的互动园林和良心价格，再配上优质户型，世茂璀璨时代这次开盘必将受到追捧。在面粉的价格随时追上面包的当下，在科技城列车全速前进的今天，我们为何不去抓住这难得的机会呢？！

　　楼盘地址：南溪东路与亚欧路的交汇处

　　售楼热线： 400-890-1122转8285

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来源：房产超市网

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