土地
土地出让
遭遇两次流拍！西塘景区旁宅地“二嫁”失败 嘉善土地市场遇冷？
2018-06-08 房产超市网
在经历了6.6嘉兴3地齐拍的轰炸后，6月8日，嘉善再迎土拍，当天共有1宗位于西塘镇的商住用地迎来出让，体量约4万方，容积率1.0-1.5，起始楼面价4800元/㎡，竞价方式，依旧采用“限价+竞配建”。
不少眼尖的网友可能会发现，这宗地块似曾相识。
是的，早在5月2日，该地块就曾出让过，当时该地块共吸引了不下6家单位参与报价，虽历经214轮竞价，却由于报价未达到该地块预设底价,故最终未成交（流拍）。
【5月首场土拍 嘉善4宅地入市 2宗触及限价 1宗遭遇流拍】
上午10点，地块准时开拍，挂牌期间，共吸引了至少3家单位参与报名，让人意外的是，经过171轮竞价后该地块再次流拍，竞拍价格停在了9010元/㎡。
该地块设有底价，起始价为7200元/㎡，限价为17700元/㎡，9010元/㎡的报价与限价相差甚远，报价未达到底价或是再次流拍的主要原因。
此外，嘉善此次出让的地块还伴有一定的出让条件：部分住宅将由政府以3000元/㎡的价格回购。
值得一提的是，早在去年8月31日，嘉善西塘镇曾迎来2宗宅地出让，佳兆业、浙江新大分别6333元/㎡的楼面价和3900元/㎡的楼面价摘得2016-47号地块和2014-53-1号地块。【地王不见了！嘉善8月土地收官战降温明显！ 多宗宅地低溢价成交】
来源：房产超市网
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