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土地出让
未触及限价！ 世茂、新城平湖成功拿地 最高楼面价8996元/㎡
2018-05-16 房产超市网
继上周三（5月9日）融杭高地——海宁集中土拍，再出高价地后，本周三（5月16日），平湖再迎重磅土拍，共有位于经开区、当湖街道、林埭镇的3宗涉宅类用地集中入市，总出让面积达94174.9㎡，起拍总价110172万元。
竞价方式，依旧采用“限价+竞配保障性住房”。
最终，世茂以132208万元摘得最受瞩目的经开2018平-29号地块，新城以16801万元摘得林埭镇2018平-27号地块，且均未触及限价，位于当湖街道的2018平-28号地块则遭遇流拍。
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| 5.16平湖土拍结果 |
2018平-29号地块，无疑是今天的大热门，据悉，该地块位于经开区永兴路南侧，紧邻去年的地王项目——龙湖卓越项目和融创海樾府，体量适中，约14.7万方，起始楼面价6342元/㎡，上限楼面价为9199元/㎡。
共吸引了不下9家单位参与竞价，最终，经过40轮竞价，世茂以总价132208万元斩获，折合楼面价8996元/㎡，溢价率41.8%，而这也是世茂在平湖拿下的1号地块。
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| 2018平-29号地块卫星图 |
对标地块周边的龙湖项目，2017年7月12日拿地楼面价为8481元/㎡，溢价率89%，未触及限价。【
就在刚刚，平湖首场“限地价+竞配建”土拍落幕 保本房价突破15000元/㎡】
对标融创海樾府项目，2017年4月27日拿地楼面价为9731元/㎡，溢价率241%。【
地王几连刷！融创再造平湖新地王，楼面价9731元/㎡】
2018平-27号地块，位于林埭镇，体量约3万方，起始楼面价3712元/㎡，上限楼面价为7011元/㎡。
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| 2018平-27号地块卫星图 |
该区域上一次推地，还要追溯到2017年4月27日，当时海辰置业以5961元/㎡斩获。
今日出让的2018-27号地块，共吸引了不下6家房企竞价，为今日第二大热门，最终，经过22轮竞价，新城控股以16801万元补仓成功，折合楼面价4950元/㎡，溢价率33.3%。
当天，还有一宗位于当湖街道的2018平-28地块，因无人报价而遭遇流拍，土地面积5331.9㎡，体量略小，利润有限，或是流拍的最大原因。
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| 2018平-28地块出让结果 |
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