5月首场土拍 嘉善4宅地入市 2宗触及限价 1宗遭遇流拍

2018-05-02 房产超市网
  5月2日,嘉善迎来红5月的首场土拍,就此也开启了全市5月的推地大潮。当天,共有4宗涉宅类用地集中入市,总出让面积达18.18万方。从位置分布来看,这4宗涉宅类用地分布于罗星街道、惠民街道、西塘古镇和天凝镇。
  本场土拍,依旧采用“限价+竞配建”的竞价方式:当最高报价触及限价,便转入投报配建保障性住房的程序。
  最终,有2宗地块触及限价,1宗遭遇流拍。中骏、碧桂园和格科(浙江)置业有限公司分食。

  先说2017-15号地块,这是此次土拍最为瞩目的一宗,同时也是耗时最久的地块。
  据悉,该地块位于罗星街道白水塘路南侧,土地面积57661.3㎡,容积率1.0-2.5,体量适中,约14万方。

2017-12号地块卫星图
  地块毗邻嘉善高铁新城内最大的项目——孔雀城,且与中国硅谷嘉善科创园直线距离仅1公里。
  共吸引了不下7家单位参与报名或竞价,最终,经过4.5小时鏖战,中骏以上限价17700元/㎡+配建7800㎡保障房将其收纳囊中,折合楼面价7800元/㎡,溢价率35%。
  2017-22地块,位于天凝镇,土地面积53441.6㎡,容积率1.0-2.0,上限价格同样也是17700元/㎡。
  最终,被碧桂园以10160元/㎡斩获,折合楼面价5080元/㎡,溢价率12.9%。而这,也是碧桂园首入嘉善。

  只是,看到这竞价过程,小编也是一脸懵逼,全程都是碧桂园(编号00008599)一家单位在参与竞价。

  2015-30号地块,位于惠民街道,土地面积41123㎡,容积率1.0-2.0,值得一提的是,该地块上限价格仅为3000元/㎡,且规定自然人不得参与竞价

  共吸引了不下3家单位参与报名,且挂牌期间便触及限价。最终,经过67轮竞价,格科(浙江)置业有限公司以上限价3000元/㎡+配建24800㎡保障房将其收入囊中,折合楼面价1500元/㎡,溢价率3.1%。
  当天出让的另一宗位于西塘镇的地块,土地面积29635.6㎡,容积率1.3-1.8,起始价7200元/㎡,且地块设有底价。共吸引了不下6家单位参与报价,但即便历经214轮竞价,却由于报价未达到该地块预设底价,故最终未成交(流拍)。

  值得一提的是,早在去年8月31日,嘉善西塘镇曾迎来2宗宅地出让,佳兆业、浙江新大分别6333元/㎡的楼面价和3900元/㎡的楼面价摘得2016-47号地块和2014-53-1号地块。【 地王不见了!嘉善8月土地收官战降温明显! 多宗宅地低溢价成交
  明天(5月3日),平湖将迎来1宗涉宅类用地出让,届时,本网也将持续关注。

  最新资讯:

  看房团招募:热门毛坯!品质精装!6月2日房超看房团发车咯

  房价高企!乱象丛生!刚需退一步就能海阔天空?

  4、5月动作不停,接轨上海系列拳请接招!嘉兴五县深化接轨借势发展

来源:房产超市网
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。
阅读 9504
看房时间:时间待定

出发时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地)
看房团楼盘:中海·明德里 鸿翔百盛·东望金邸 融创建华嘉潮府
集合地点:嘉兴市迎宾路(嘉兴日报社东门)
报名热线:057382888666

1 分钟前 189****3602 已经发送申请
1 分钟前 181****2581 已经发送申请
2 分钟前 137****2546 已经发送申请
2 分钟前 135****0901 已经发送申请
3 分钟前 188****0898 已经发送申请
3 分钟前 151****1181 已经发送申请
4 分钟前 198****8413 已经发送申请
4 分钟前 137****1067 已经发送申请
5 分钟前 151****3275 已经发送申请
5 分钟前 183****4211 已经发送申请

嘉兴房产超市,专业的嘉兴房产网,提供实时的嘉兴新楼盘, 嘉兴楼盘信息以及嘉兴房价查询,您可以查到嘉兴新楼盘的打折优惠以及团购活动,您还可以按 区域查找嘉兴新房、二手房,也可以按区域查询嘉兴房价,为您找到适合的嘉兴新房房产信息。
浙江房超信息科技有限公司
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
ICP证:浙B2-20100070浙ICP备2022022380号-1
电话:0573-83671655
分享到
新浪微博 微信好友 微信朋友圈 QQ好友 QQ空间 更多
取消