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注意！这些地王有新动态了！未来嘉兴主城超20个纯新盘将入市！

2018-03-23 房产超市网

最近，在我们微信后台，乃至身边想买房的朋友，总是充斥着这样的问题：现在的嘉兴，新房还有哪些能买到？

大家都知道，过去这两年，嘉兴的土地市场出让了一大波优质宅地，据本网粗略统计，2018年这一年预计有超20个项目将入市。而且，伴随着行情大涨，房价高位横盘，在政府限价的当下，纯新盘定价有所牵绊，也许会给你意外的惊喜。

今天就给你捋一波嘉兴这一年将入市的纯新盘，如果你想要在2019年前买房，以下这21个纯新盘或是你接下来关注的重点对象。

国际商务区

国际商务区是当下存量最多的板块，目前在售的新盘有荣安万科·香樟国际和荣安府，售价也逼近2字头。此外，还有6个纯新盘暂未入市，分别是金茂府、卓越珑府、雅居乐地块、中铁建地块、淮矿地块和台昇御景园。

值得一提的是，除了台昇御景园是早几年拿的地，楼面价是1954元/㎡，是绝对的洼地，其他几宗地块均为2017-2018年摘得的高价地，实际楼面价纷纷站上了8000+，相对来说，地块的动作都不算快，即便是去年9月28日摘得的卓越珑府和路劲地块，也仅公布了案名和筑起了围挡，何时迎来首开，还不得而知。

秀湖板块

秀湖板块，无疑是这两年蓬勃发展的热点板块，伴随着秀湖的建设，路网的建设，配套的完善，秀湖也成功吸引了一大批全国知名房企进驻，诸如卓越、正荣、金茂、中粮等。

而目前，板块内在售楼盘仅中梁秀湖壹号院少量房源，而三大新盘又暂未面世，可以说，当下的秀湖板块，已是几近断供状态。

目前，卓越泓玺台和秀湖金茂悦的八佰伴展厅都已开放，项目工程也在有条不紊的打造中，预计不久的将来，秀湖板块将重回购房者的视野，只是再相逢，秀湖的面貌、房价大概率都不再是曾经的模样了。

湘家荡

去年这一年，湘家荡同样迎来了推地小高潮，成功出让了3宗地块，新希望、大树、石榴集团相继在此拿地，如今，新希望地块，案名已发布——鹭栖湖，将联手华润、华发两大巨头合力打造，而3月底产品发布会也将召开。大树地块案名也已发布，命名为大树·水月轩。

科技城

与秀湖板块一样，科技城也是当下瞩目的新兴板块，且正在以蓬勃之势迅猛发展中。

目前区域内，可售房源并不多，只有格兰上郡、中洲·花溪地和鑫控吴越学府供选择，且买房的难度不低于五星。

去年这一年，科技城出让的宅地并不多，仅有世茂璀璨时代一宗，换句话说，璀璨时代，也将是2018年科技城板块内唯一的纯新盘。

3月19日，世茂璀璨时代公布了首张预售申请，毛坯均价为13000元/㎡。目前，项目售楼处也已对外开放，预计近期将迎来首开。

二环主城

主城二环，本来就土地资源稀缺，近两年出让的土地也是屈指可数，目前在售的新盘，也仅有荣盛·香韵名苑、佳源·优优中环和苏嘉·御品公馆。

而中国铁建花语江南，作为嘉兴目前的地王项目，自诞生之日就备受关注，1月27日，中国铁建花语江南沉浸式美学馆悦然启幕，也正式揭开了花语江南的序幕。

目前，项目正在火热的蓄客阶段，预计将于近期迎来首开，当然，地王光环+顶配产品力，注定了它的价格，吸引的将是嘉兴的顶豪圈层。

城南

其实，城南板块，潜在的体量并不少，香港兴业·璟颐湾首开一次后，就再度限于低调，而位于由拳路与城南路交叉口的经开2015-12号地块，八佰伴展厅以于3月31日盛大开放，预计不久也将崭新入市。

除了这2个老盘外，今年2月1日，香港兴业再次情归姚家荡，以10038元楼面限价+配建500㎡人才住房面积斩获祥生·江南新语旁宅地，由于地块刚出让不久，目前暂无动作。

南湖新区

信达·翰林兰庭，南湖新区，北师大旁，这是唯一也是最后的纯新盘。自一期售罄后，全嘉兴，都在屏息等待二期的绽放。

据悉，二期目前已是准现房姿态，主打改善大户型，预计将提供1000余套房源补给，开盘时间仍是个迷，不过也许，很快就能听到好消息。

城西

整个城西板块，除了新中国际外，并无其他新房在售。

而在去年，该区域出让了2宗地块，分别是阳光城中山府地块，和香港兴业斩获的石臼漾地块。

目前，阳光城中山府除了公布案名外，位于富悦大酒店一楼大厅的城市展厅也已对外。而于去年年底出让的香港兴业石臼漾地方，则暂无动态。

运河新区

随着烟雨名门、晴湾、玫瑰恬园的相继交付，运河新区也早已断供许久。而在去年12月27日，该区域成功出让了一宗宅地，本土房企苏嘉以9125元/㎡楼面限价+4400㎡人才住房面积杀出重围，目前，地块暂无动态。

中环北

中环北区域，目前在售的新房有万科·中环公园和油车港的金地艺境，去年，该区域也是迎来了一宗宅地的成功出让，海宁万城以楼面价8023元/㎡成功拿地，这个楼面价，也是几近追平万科·中环公园1月的预售价。

目前，地块同样暂无动态。

城东

原先稍显沉寂的城东板块，这两年伴随着绿城与荣盛两大品牌房企的相继进驻，也是吸引了一大批购房者趋之若鹜。

而去年年底，荣盛更是在此补仓成功，以7257元/㎡的楼面价，再度落子城东，斩获长纤塘一宅地，这个楼面价，同样也是刷新了区域新高。

以上，就是今年嘉兴楼市预计将入市的纯新盘，据统计，这21个纯新盘总体量超222万方，预计将为后市提供超20000套房源补给。也希望每个想买房的人，能早日成功上车。

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来源：房产超市网

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