嘉兴房价超14000元/㎡？ 八成网友不能接受！

　　房价超14000元/平 八成网友不能接受！

　　就嘉兴目前的房价，按照大多数人的14000元/㎡以下的预期选择相当局限。目前嘉兴在售热门楼盘预售价格都已破万，2018年第一季度更有2个楼盘预售价格突破13000元/㎡，在“绑车位”、“绑装修”销售已成常态的嘉兴市场，购房成本增加30-60万。所以想要买到均价14000元/㎡以下的楼盘就要去寻找预售价万元以内或者刚刚破万并且“单绑”的楼盘。

　　通过楼面价我们可以预测一下未来的房价，从2017年第二季度开始，入市的新项目楼面价就已经快一万了。开发商又不是慈善家，加上建安成本、运营成本13000-15000元/平米保本，总不能亏本卖给你。所以预算在14000以下还能有房源买到的，赶紧抢一套吧。

　　卧室太少不够住 三房小户型最受青睐

　　本次调查发现小区环境占到最看重楼盘优势的前三，仔细想想其实并不意外。一般看重这个优势的购房者以自主为主，可能打拼了半辈子，可能举全家之力买的房子，谁也不希望是一个脏乱差的社区。

　　另一方面，在楼市如此火爆的时候，只要是个楼盘都不愁卖。小区环境成为很多购房者容易忽略的因素，尤其是跟着投资客裹挟入市，来不及多加了解就下单了。开发商为了追求利益的最大化，小区环境就容易做的差强人意，但也有一些有责任的开发商即使楼市火热，但依然在每一个环节上精益求精，对消费者负责，值得敬佩。

　　所以在卖方市场，房子卖的太快，我们还来不及看到小区环境房子就卖完了，这只能让我们对小区环境有一个美好的期待，也考验开发商的责任。

　　6成购房者钟爱东南 城市发展影响购房意向

　　如果一个购房者，要抓住一个城市的发展红利，就要读懂这个城市的发展趋势。

　　而在中国，一个城市的发展趋势，基本上就是当地政府的规划文本和卖地分布。两者一是文本，一是落地，暗含着城市背后的运营逻辑。

　　相比与新房偏少，发展相对成熟的南湖新区，产业筑巢引凤、拥有发展的总体战略的秀湖板块、科技城板块，国际商务区的价值逐渐被挖掘。尽管土地出让积极，新房层出不穷，但“逢开必罄”、“一房难求”的现场依然存在。

　　这个城市发展一路向东南，仍是大趋势。即使目前房价领跑嘉兴楼市，但想要在国际商务区、科技城置业，仍是挤破头也很难买到。

　　2018年的嘉兴楼市，“涨”or“跌”？

　　注意！这些地王有新动态了！未来嘉兴主城超20个纯新盘将入市！

　　板块“断供”？ 这热得发烫的楼盘，首付51万就能拿下一套房！

　　奇扒说：我新买的房子，为什么住的是别人！