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土地出让
嘉善迎来2018年首场土拍 华夏幸福&旭辉孔雀城旁再拿地
2018-02-07 房产超市网
继市本级、海宁、平湖、桐乡土地市场相继开闸后，嘉善也于今日（2月7日）迎来了2018年首场宅地网拍。当天共有2宗涉宅类用地迎来出让，总出让面积8.37万方，起始楼面均价5260元/㎡。
本场土拍，采用“限价+竞配建”的竞价方式：当最高报价达到17700元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序。
最终，华夏幸福& 旭辉联合体以上限价格17700元/㎡包揽嘉善这两宗宅地，整场土拍耗时4.5小时，吸金14.81亿。
据悉，今日出让的两宗涉宅类用地，均位于罗星街道，且毗邻嘉善高铁新城内最大的项目--孔雀城。
2016-54号地块，土地面积48040.8㎡，容积率1.5-2.5，起始楼面价4960元/㎡，经过4.5小时竞价，被嘉兴京御房地产开发有限公司（华夏幸福）& 上海盛垦实业有限公司（旭辉）以上限价17700元/㎡摘得，折合楼面价7080元/㎡，溢价率42.7%。
2017-34号地块，土地面积35635.4㎡，容积率1.5-2.5，体量略小，起始楼面价5560元/㎡，经过200余轮竞价，同样也是被嘉兴京御房地产开发有限公司（华夏幸福）& 上海盛垦实业有限公司（旭辉）以上限价17700元/㎡拿下，折合楼面价7080元/㎡，溢价率27.3%。
值得一提的是，早在去年6月20日，华夏幸福曾以楼面限价7350元/㎡+配建32000㎡保障房竞得同区域编号2016-51地块，而今，大半年过去，该区域的地价已有些许降温。
而今日这两家房企的联合摘地，或将使得嘉善孔雀城的版图再度扩大。
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来源：房产超市网
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