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土地出让
海盐今日再迎土拍 3宗宅地吸金6.27亿 平均楼面价3875元/㎡
2018-01-22 房产超市网
1月11日，海盐迎来2018年的首场宅地网拍，最终，碧桂园与海盐科邦房地产有限公司以抄底价分食两宗宅地。就此也掀开了2018海盐土拍的序幕。
1月22日，时隔11天，海盐再迎宅地出让，当日共有3宗乡镇宅地集中入市，其中，1宗位于通元镇，两宗位于百步镇。总出让面积9.54万方，起始总价4.24亿。
最终，碧桂园、浙江宝城地产、浙江恒地房产斩获这3宗宅地，总吸金6.27亿，平均楼面价3875元/㎡。
上午9点，土拍准时开始。率先出让的是位于海盐通元镇的17-189号地块，据悉，该地块土地面积约1.9万方，容积率1.3-1.8，体量不大，约3.4万方。
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| 17-189号地块卫星图 |
地块仅吸引了2家单位参与报名，最终，碧桂园再一次以抄底价摘得，总价为8293万元，楼面价为2417元/㎡，溢价率3.6%。
而这，也是自2017年以来，一年多时间，碧桂园在海盐斩获的第5宗地块。
随后出让的位于百步镇的2宗宅地，则掀起了今日土拍的高潮。先来简单介绍下百步镇，这是海盐境内最西边的镇，再往西便是海宁境内。
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| 海盐地图 |
17-195号地块，位于百步镇核心位置，土地面积1.1万方，容积率1.3-1.6，体量2万方不到，起始总价5054万元。
仅挂牌期间，就吸引了不下9家房企参与报名或竞价，无疑是今天最大的热门。
最终，经过186轮竞价，浙江宝城地产以9695万元将其收入囊中，折合楼面价5395元/㎡，溢价率91.8%。
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| 17-195号地块&17-196号地块卫星图 |
另一宗与其相距不远的17-196号地块，土地面积6.5万方，容积率1.3-1.8，体量较大，约11.72万方。
共吸引了约3家单位参与报名或竞价。最终，经过长达3小时漫长的拉锯战，浙江恒地房产杀出重围，以总价44678万元拿下，折合楼面价3813元/㎡，溢价率52.5%。
本周，嘉兴全市还将迎来一场土拍，1月24日，海宁将迎来2宗涉宅类用地的出让，届时，本网也将第一时间带来报道。
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来源：房产超市网
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