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秒至！1宗流拍 2宗底价成交 12月嘉兴首场土拍平淡收官
2017-12-22 房产超市网
12月22日，嘉兴迎来本月首场土拍，位于市本级的3宗商业用地进行了集中网拍。最终，2宗地块底价成交，1宗遭遇流拍，还有1宗原计划一同出让的2017南-037地块，更是早在12月4日就挂出了终止挂牌的公告。这一场商业用地专场秀可谓是相当冷清。
2017南-036地块，位于主城月河旁，东至嘉丝新村、南至住宅、西至建国路、北至东升路，土地面积2316.3㎡，容积率1.5-1.9，地块性质为商业用地，挂牌起始价11365元/㎡，虽然体量不大，但起始楼面价却高达5982元/㎡，这在嘉兴的土拍史上也较为罕见。
最终，地块由唯一报价单位新疆旺源生物科技集团有限公司以底价11365元/㎡摘得。
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| 2017南-036地块卫星图 |
据悉，该地块紧邻月河街区和在建中的月河印巷，区位优势明显，配套完善。此外，除了月河商圈，周边还集聚着辅城小学、第二医院以及成熟居民区。
同日出让的2017南-039号地块，位于余新镇核心区域，东至余新镇中学、南至余北大街、西至五星路、北至茗品街，土地面积16377.5㎡，地块性质为商业用地，容积率1.5-1.8，挂牌起始价3110元/㎡。
且出让条件中规定，该地块竞得人自持比例不低于总建筑面积的70%，不得分割转让。
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| 2017南-039地块卫星图 |
同样也是由唯一报价单位自然人王国杰以底价3115元/㎡摘得，折合楼面价1731元/㎡，溢价率0.16%。
据悉，2017南-039号地块位于余新镇核心区域，周边不乏茗品别墅、同创颐园等高端住区，且毗邻余新镇步行街，商业氛围浓厚。
此外，位于汽车商贸园的2017南-038地块，地块性质为商业用地（汽车品牌店），则因无人报价而遭遇流拍。
商业地块，并不像住宅地块一样倍受热捧，此次土拍并不激烈也是情理之中。而在下周，嘉兴市本级的推地狂潮就将再度上演，12月25日和12月27日将迎9宗涉宅类用地分批出让。届时，势必会掀起新一轮厮杀，本网也将第一时间关注。
来源：房产超市网
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