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又贵了！嘉兴新地王诞生！祥生12243元/㎡挺进桐乡
2017-12-07 房产超市网
就在刚刚，桐乡土拍发飙，祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价，双双摘地，且均打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录，更是祭出了嘉兴有史以来的新地王。
据悉，今日出让的这两宗地块，均位于桐乡当下最热门的区域——振东新区，周边聚集着碧桂园、招商、新城吾悦等地产巨头，且优享丰富的配套资源。极佳的区域位置+完善的配套资源+充满潜力的发展空间，使得今日出让的这2宗宝地，自带闪光灯。
再加上本场土拍仍沿用“价高者得”原则，既无价格上限，又无需竞配建，最终的结果，自然也是充满想象。
桐土储[2017]43号地块，位于振东新区二环东路西侧、校场东路北侧，土地面积59576.48，容积率1.0-1.7，起始楼面价便高达5924元/㎡，但仍止不住现场刀光剑影。
据小编粗略估算，该地块至少吸引了14家房企参与报名或竞价，挂牌期间，已有16轮报价，溢价率达到26.7%，热度可见一斑。
竞价开始后，仅15分钟，叫价44轮，楼面价便窜至10466元/㎡，一举打破了招商雍华府6月9日在该区域创下的10454元/㎡的地王纪录。且记录还在打破中。
直到第62轮，祥生叫价12400万元，此役终于划上句话。12243元/㎡的楼面价，不仅刷新了桐乡土拍的历史新高，同时，也加冕嘉兴五县两区新地王。
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| 桐土储[2017]43号地块竞价记录 |
另一宗与其相邻的桐土储[2017]42号地块，位于振东新区，二环东路西侧、和平东路南侧，土地面积42027.39㎡，起始楼面价5949元/㎡，同样遭遇近10家房企激烈厮杀。
最终，耗时近1个半小时，经过88轮竞价，湖南富兴投资发展有限公司以91000万元摘得，折合楼面价12029元/㎡。同样，也是刷新了该地块东侧，招商雍华府在上半年创下的地王纪录。
可见，房企抢占优质地块的决心，往往超出我们的想象力。
而本就“星光熠熠”的桐乡振东新区，未来也将更加璀璨。
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来源：房产超市网
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