可怜天下父母心,多少父母从结婚买婚房,就开始考虑这套房子以后孩子的读书问题。谁都想自己的孩子不要输在起跑线上。
近几年,南湖区几所学校,实验小学东、北师大成为众多父母都想让孩子读上的名校资源,相应的,而周边的楼盘成为了楼市炙手可热的宠儿。
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实验小学(东校区) |
南湖新区,围绕在北师大、实验小学(东校区)周边的,例如翠湖壹号、金都·南德大院、金都夏宫、东菱·宝石公馆、格兰英郡、巴黎都市等等楼盘一度在新房市场、二手房市场受到追捧。
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北师大范围 |
而目前,这个区域的新房,待售的仅剩
龙润壹城、信达·翰林兰庭,还有未有动向东菱·宝石公馆的三期别墅。
其他的,有且只有二手房市场上挂牌的房源。
“南湖新区的二手房太贵了!”而这,就是对于这个区域二手房传出的最多的声音,因为靠近学校,配套丰富,让这些二手房的附加值加分不少。
新房没房源、二手房又贵,多少父母看着自己的孩子欲哭无泪,难道真的要无缘于南湖新区这些学校资源吗?
其实不然,今天,小编就给大家“捡漏”了几套物廉价美的南湖区学校周边的二手房!而且这优质二手房是从“验真房源”中找出来的,绝对真实存在,看官们可要睁大眼睛仔细瞧了!
房源一:
巴黎都市 小户型公寓 70年产权 中档装修
58.83㎡ 一室一厅一卫 总价88万 单价14958元/㎡
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房源信息 |
从照片上看,该套房源为小户型经典款公寓户型,值得一提的是,并不是商住产权的,而是70年产权的住宅类公寓,房间装修简洁大方,将小户型的每个空间利用到了极致。
巴黎都市是临近嘉兴实验小学(东校区),而在该学校辐射的楼盘范围呢,我们可以看到,巴黎都市应该是属于最新的楼盘,且之后该区域应无新楼盘出现。
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巴黎都市区位图 |
适合人群:由于受房型面积大小的限制,根据落户政策,并不适用于想要落户的外地家庭系购房者。更加适用于本地户口,对附近学校资源有兴趣的购房者。
另外,我们再看该房源的价格,带装修挂牌价是14958/㎡,而其所在的巴黎都市11月二手房挂牌均价则在20909元/㎡,对比之下,这套小户型的二手房简直堪称沧海遗珠。
第二套:
格林小镇 多层 高档装修 刚需户型
87.96㎡ 两室两厅一卫 总价165万 单价18759元/㎡
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房源信息 |
第二套房源的格林小镇,临近北师大,多层的高得房率,精装修,使得这套房源增值不少。
适合人群:90㎡左右的户型适合刚需型,作为小年轻买来做婚房,为将来孩子的就学做好充足的准备。无论是外地购房者,还是本地购房者,都是相当合适的选择。
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现场照片 |
从本网验真房源工作人员拍摄到的画面可以看到,该套房源为精装修房源,装修细节温馨精致,买家几乎可以拎包入住。
第三套:
东菱·宝石公馆 别墅 毛坯 南湖区第一豪宅
410.71㎡ 六室三厅四卫 总价470万 带双车位 单价10957元/㎡
房源信息
不同于前两套房源,第三套小编给大家找了南湖区的高档楼盘--东菱·宝石公馆。同样位于北师大辐射范围内,大平层的豪宅生活,带下沉式地下室,次新房的品质,毛坯挂牌,所有条件综合下来几乎等同于新房。
适合人群:东菱·宝石公馆这个楼盘一入市便被定位为南湖区高端豪宅楼盘,客户群体主要为大平层、别墅客户群体,主要为改善型客户,小区品质不言而喻。六室三厅四卫的户型,可以完美地容纳一个大家庭,三代同堂、二胎家庭,完全不在话下。
东菱·宝石公馆实景
值得一提的是,东菱·宝石公馆在本网二手房11月住宅挂牌均价20542元/㎡,而小编为大家推荐的房源均价仅为10957元/㎡,作为优质楼盘的优质户型,实属难得,错过不再有。
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东菱·宝石公馆小区价格走势 |
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当然,除了以上推荐的几套房源外,本网推出的验真房源中还有不少优质二手房,有些条件非常优越,像前段时间在网上备受好评的佳源·优优城南、南湖新区临近两所名校的的澳洲花园、秀洲区上海外国语学校附近的信达·香格里等等,等着各位看官前来“淘宝”。
重要的是,验真房源都是由房超核验、专业经纪人提供服务的房源, 可确保真实存在,这既能让广大网友在挑选二手房的时候少走冤枉路,也能让经纪人在线上获取真房源,提升工作效率。
如何保证房源全是真的?
1.每套房源房东提出验真申请后,我们的工作人员都会亲自上门实勘验房、拍照、画户型图、给予报价参考。
2.定期对房源进行回访,以确保真实性。
3.一经发现房源有失真现象立刻下架,同时接受购房者和经纪人的反馈,随时修改。
发布“验真房源”行为对于升级房产服务价值及品质,树立行业诚信机制有良好促进作用,真房源之风可以给二手房行业带来新的生机,还消费者一片纯净的天空。
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