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土地出让
秀洲区迎3宗商住用地挂牌 嘉兴市本级推地潮再度开启
2017-11-24 房产超市网
继9月29日五地齐拍后，嘉兴市本级的宅地市场已空窗至今，而今天，这份沉寂终于被打破。就在今天上午（11月24日），市国土资源局一口气挂出了4宗地块的招拍挂信息。嘉兴终于再迎推地潮。
根据出让信息显示，此次出让的地块均位于秀洲区，其中涉宅类用地3宗，商业、商务用地1宗。总出让面积4.66万方，起始总价1.98亿元。
地块预计将于12月25日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让。
12月25日待出让的3宗商住用地挂牌信息
值得一提的是，此次土拍是名符其实的乡镇专场，4宗地块，有2宗位于王江泾，另2宗则位于王店。
从竞价方式看，位于王江泾的2宗地块，采用“限地价+竞配人才住房面积”。位于王店的2宗地块，则采用“价高者得”。
接下来，我们来简单看下，3宗商住用地的出让信息。
--------我是地块的分割线-------
2017嘉秀洲-051号地块
起始楼面价：3012元/㎡
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| 2017嘉秀洲-051号地块卫星图 |
2017嘉秀洲-051号地块，位于王江泾闻川路东侧，后富庄桥南侧，土地面积7342㎡，地块性质为商住用地，容积率1.5-1.7，挂牌起始价5120元/㎡，起始楼面价3012元/㎡。
该地块位于王江泾镇核心地段，体量较小，但地段优势明显。交通条件无需赘言，周边配套也较为成熟，王江泾镇中心幼儿园、王江泾镇中心小学、王江泾镇中学均相距不远，商超配套有佳源·中心广场、戴梦得超市等。
地块毗邻龙泽园，开年以来，该区域更是迎来中南·闻荷府和卓越正荣·运河大公馆这两大纯新盘正式进驻，可见开发商们对其一致看好，但同时，后续的销售也存在一定压力。
2017嘉秀洲-052号地块
起始楼面价：3311元/㎡
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| 2017嘉秀洲-052号地块卫星图 |
2017嘉秀洲-052号地块，位于王江泾镇07省道东侧，太平港南侧，土地面积18157㎡，地块性质为商住用地，容积率1.0-1.8，挂牌起始价5960元/㎡，起始楼面价3311元/㎡。
据悉，该地块位于王江泾最北端，太平港南侧便是江苏吴江界，万福大厦、佳源中心广场、北虹小区分布在其周围。
值得一提的是，该地块也是此次出让中，土地面积最大，起始楼面价最高的一宗涉宅类用地。
2017嘉秀洲-053号地块
起始楼面价：800元/㎡
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| 2017嘉秀洲-053号地块卫星图 |
2017嘉秀洲-053号地块，位于王店镇龙源路北侧，振兴路西侧，土地面积15635㎡，地块性质为商住用地，容积率为1.5-3.0，挂牌起始价2400元/㎡，起始楼面价800元/㎡。
据悉，该地块位于王店建设，北侧直面莲花桥港，周边聚集着龙源纺织等厂房。
此外，该地块的出让还带有亢长的附加条件，原文如下：
1.该地块内住宅建筑面积28900平方米（上下浮动50平方米）用于建设集镇规上工业企业职工安置，售价不高于4500元/平方米。土地竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时须与王店镇人民政府签订《定向销售协议书》。
2.该地块上已建成的50620.84平方米建筑随土地一并挂牌，随土地一同出让的构筑物按照评估价的11185.1万元,竞得人在5日内（成交之日起）缴纳至账户名：嘉兴市梅里小城市开发建设有限公司， 账号：201000134258469，开户行：浙江禾城农村商业银行股份有限公司王店支行。
-----end-------
12月25日，也就是圣诞节当天，这场乡镇专场土拍秀就要上演，届时，本网也将第一时间关注。
【延伸阅读】
来源：房产超市网
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