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买不到90方？没关系有干货！嘉兴主城90方在售房源大集结
对于房子而言，我们一般认为刚需的户型面积大约在90方上下；对于身上资金暂时并不是十分充裕的购房者来说，这个面积可能是其买的第一套房；同时对他们来说，90方也可以说是用来过渡的最佳户型。嘉兴大多数楼盘都有自己的刚需户型，可是许多刚需的购房者却一直找不到适合自己的90方房子。
之前，就有是刚需的小朋友向小编诉苦，说找不到心仪的90方的房子。
为此，小编整理了嘉兴市城区各板块有售的小户型，希望能给近期要买房的朋友提供参考。
城东（含湘家荡）
东部新城的号角已经吹响，城东将借着东风继续发展。随着绿城、荣盛这样的全国知名房企落子，城东正成为嘉兴当前最炙手可热的新兴板块之一。
目前城东塘汇在售楼盘有绿城柳岸禾风和荣盛·百合花园。两个项目在首推之后，均迅速去化完毕。如果近期急着想在该区域购房的话，荣盛·百合花园和绿城柳岸禾风都可以考虑。
百合花园项目11月21日发布预售申请，1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#共七栋803套住宅。是近期推出的房源数量最多的楼盘，房源面积87-127方，其中87、88方房源约104套，该户型基本分布在2#、5#。荣盛·百合花园的价格性价比很高，这是大家都有目共睹的。
荣盛·百合花园
除了价格实惠，荣盛·百合花园88方的三房户型也十分适合刚需购房者。
荣盛·百合花园87平户型
绿城柳岸禾风效果图
区域内的另一个楼盘绿城柳岸禾风春节前也将加推，绿城的89方户型设计的非常精致：三开间朝南，一体化客餐厅、南向双卧配套阳台和大飘窗、U型厨房，优越三房畅想现代舒适生活。感兴趣的朋友可以持续关注，绿城无论是房产还是物业在全国都有很高的知名度和不错的口碑。
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| 绿城柳岸禾风89方户型 |
再看湘家荡。湘家荡旅游度假产业的飞速发展，该区域的发展潜力不可限量。在此选择小面积的房源无论是刚需还是投资，都是一个很不错的选择。荣盛·观湖景园是荣盛在湘家荡打造的海派风格品质社区，开盘之后获得购房者的热烈追捧，其一期89方的房源只剩六十余套，有兴趣的网友可以持续关注，以区域的热度而言，这点数量的房源很快就能去化完毕。
科技城
11月科技城板块的三大楼盘先后申领了预售证，新增入市房源1359套。如果购房者预算比较充足的话，那么拥有极大未来发展潜力的科技城会是一个很好的选择。
鑫控·吴越学府11月8日发布预售申请，推出3#、6#、11#、12#、13#5栋住宅共412套住宅，为高层和小高层，面积89-140方。其中89方户型大概有169套，分布在12#、13#两栋高层，是科技城90方面积刚需房的供房主力。
鑫控·吴越学府
三个楼盘中，中洲·花溪地本次推出的房源数量最多，15栋共524套房源入市，但是本次主推的是花园洋房，面积段相对较大；只有13#、14#、15#三栋是11层的小高层，但是面积最小也要107方，主打改善户型，目前没有90方大小的房源在售。
信达格兰·上郡11月15日发布了预售，推出1#、2#、3#、7#、9#5栋住宅共423套，户型面积段在96-125方。和中洲·花溪地一样，此次加推没有90方以下的房源，最小的面积在96方。
虽然这个区域内，要入市的房源面积稍大一些，但对于刚需购房者来说，也是可以垫着脚够够看的。
秀洲新区
秀洲新区现在基本是“断供”状态，仅有中梁·秀湖壹号院和信达·香格里两盘在售，其中，中梁秀湖·壹号院产品目前主打微墅，暂时没有90方的小户型推出。
信达·香格里经过多次加推之后，剩余的最后一栋楼13#也在11月16日发布了预售，住宅共217套。其中，87方的大约有29套。这是秀洲新区在售为数不多的几十套90方左右的刚需户型，想要在该区域购置刚需房的朋友需要赶紧出手了，不然只能等今年522和928土拍出让的卓越地块和正荣地块了，或者淘一淘这个区域小户型的二手房。
南湖新区
南湖新区区域内在售的项目有荣盛·富盛名邸、金地·都会艺境和世合·理想大地。
世合·理想大地本次推出的电梯多层洋房，户型面积段最小也在100方左右，刚需购房者如果有能力吃下这个面积的话，也可以考虑绕过刚需一步到位。
荣盛·富盛名邸11月10日发布了预售，首推20#、23#、24#、27#4栋高层共301套，面积段为88-125方。其中，88、89方面积的大概有100套，分布在20#、23#、27#三栋高层。
值得一提的是，荣盛·富盛名邸其88方的三房户型非常不错的户型（
延伸阅读：又见神户型？！荣盛·富盛名邸88-125方生态雅居首开在即！）非常适合购置第一套房的购房者；同时南湖新区住宅氛围浓厚，教育资源充足，生活配套成熟是理想的人居宝地；在之前本网的调查中，希望在南湖新区购房的网友比例也是最高的。
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| 荣盛·富盛名邸 |
90方面积的房子基本都是高层，洋房却不多见。金地·都会艺境的89-117方褐石系洋房正在火热销售中，其90方的洋房满足了刚需族的多层洋房梦想；除此之外金地·都会艺境位于嘉兴高铁板块，离高铁南站咫尺之遥，工作出行都很方便，很适合工作在外地的购房者。
国际商务区：
国际商务区是嘉兴当之无愧的“供粮大户”。算上522和928土拍的地块，整个区域共有9个项目，105万方房源待入市。但是大多数项目都待字闺中，只有金洋·紫金艺境、祥生·玖熙花苑和刚刚领取预售的荣安府可以选择，但三个楼盘中金洋·紫金艺境和荣安府都没有小户型房源推出，基本都是100方以上的户型。只有祥生·玖熙花苑有89方的户型在售。
祥生·玖熙花苑第二次加推5栋住宅，共383套；其中14、17、18、19四栋有90方的小户型。这是国际商务区目前仅有在售的小户型。
随着城市向东南发展的不变方针，国际商务区该区域内的居住氛围将愈加浓重；商业、交通等配套愈加齐全；如果想现在就在国际商务区购置90方左右的的刚需房源，就需要赶紧出手了。
祥生·玖熙花苑
除了以上提到的有90方房源的板块外，昨天，刚公示预售方案的万科·中环公园90方以下的房源有214套，也可一看，另外，像中心城区和城南区目前都没有新房源入市；因此想要在这两个区域置业的购房者需要再多等一阵子；或者可以去上述所列的房源中挑一挑，也许就会找到自己想要的那套房。
90方很适合作为年轻人的第一套房，但毕竟90方面积相对较小，随着家庭人口的增加，90方的面积可能就相对小了；如果有能力的话，选择一步到位也是不错的。当然买房子说到底还要根据自己的实际能力，真实状况来决定，适合才是最重要的。
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