土地
土地出让
溢价率432%！楼面价8125元/㎡！中南平湖再夺地！
2017-10-25 房产超市网
上周的土地市场，海宁、平湖和桐乡共有7宗涉宅类用地迎来出让，最终自然人与本土房企分食其中的5宗，堪称拿地主力。
今天（10月25日），平湖和桐乡再迎土拍。而这也是本周嘉兴全市仅有的两场宅地拍卖。
最终，3宗地块均成功出让，中南以8125元/㎡的楼面价再度补仓平湖，中国平安则以总价8.3亿竞得桐乡姊妹宅地。
平湖
当天的重头戏，非平湖莫属。沉寂一段时间后，乡镇再次爆发，中南以总价46800万元竞得平湖广陈镇一宅地，楼面价8125元/㎡，溢价率432%。而这个楼面价，也是成为目前平湖乡镇里继新埭融创地块后的NO.2。
据悉，该地块位于平湖市广陈镇龙萌村6、7组，出让面积52362.4㎡，容积率为1.0-1.1，起始楼面价仅1528元/㎡。
即便只是一宗乡镇宅地，仍吸引了中骏、蓝城、华景川、中南、正荣、正黄、自然人、海宁鹊湖置业、连云港茉织华服饰有限公司9家房企纷至沓来，现场更是止不住的刀光剑影。
海宁鹊湖置业率先开场，华景川、中南紧随其后。40轮竞价后，现场就演变成了中南和蓝城的战场。
最终，耗时1个半小时，经过161轮竞价，中南成功补仓，以楼面价8125元/㎡夺得该地块，溢价率直逼432%。
而这，也是中南地产在平湖斩获的第六宗地块。其中，有3宗在乍浦港区，新仓1宗，独山港1宗，今天再次拿下广陈镇宅地，连下6子，看好环沪市场的决心可见一斑。
值得一提的是，今日出让地块所属的广陈镇，与平湖其他乡镇承接上海的工业、制造业等不同，这是一个典型的农业强镇，主打乡村休闲，观光旅游的路线。
该地块，与宋卫平的中国第一农镇——蓝城·春风江南相邻，更有金龙门生态休闲园作伴。此次出让的地块，容积率极为稀缺，只有1.0-1.1，参考周边，预计大概率也会打造为生态园林别墅。
桐乡：
继上周五迎来3地齐拍后，今日桐乡再迎2宗商住用地出让。位于高桥街道的2宗宅地位置相连，整体性质相近，堪称姊妹宅地，总出让面积约11.35万方。地块毗邻中国平安·合悦江南，距离桐乡高铁站仅有2公里。
最终，中国平安成功补仓，以总价8.3亿拿下这2宗姊妹宅地，或将整体打造出一个宜居大盘。
来源：房产超市网
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