城市人皆渴望拥有一方乡野风光的净地,回归田园,净化心灵。
“田园”、“城市”,看起来在含义上有些相反的两个词,在嘉兴正低调开拓的这片11平方公里的土地上却得到了不可思议的和谐统一。
这个“世外桃源”般的田园小镇就位于南湖区境内余新、凤桥、大桥三镇交会处,新07省道旁,离沪杭高铁不到10分钟的车程,从上海到这里也不过40分钟的路程。
在嘉兴,你肯定听过他的名字——世合·理想大地,但今天,我想带你再重新认识一遍,希望你能在城市发展的进程中,洞悉到这里的“秘密”财富。
世合·理想大地实景图
壹
初识,我们就从越南“富美兴”开始。
1989年,南西贡还是一片荒芜的沼泽地,世合人就用先进的理念、完备的设施为全越南打造了最顶级的住宅区——富美兴,其地位相当于上海浦东新区。
可以说经过多年的发展,南西贡的富美兴,不仅是亚洲获奖无数的都市代表作,更成为越南、台湾企业家及中国地方政府官员考察时的必访之地。
富美兴区位图
值得一提的是,2005年,越南房价一路增涨时,胡志明市区和近郊,所有房地产开发商无不将土地面积利用到极致。富美兴却反其道而行,留下大片河岸精华地,兴建河滨步道、植栽公园等公共设施。
虽然牺牲了短期利益,却迎来了新高潮。2007年起,富美兴陆续释出新住宅建案,接连引爆越南本地新富阶级的抢购潮,创造了越南房市空前纪录。
如今胡志明市的人,都以住在“富美兴”为荣。
富美兴实景图
从越南富美兴到嘉兴世合·理想大地,同一个开发团队,秉持相同的开发理念,不同于一般的开发建设,世合·理想大地盖房子之前先花4年时间改良土壤、净化水质,11.4平方公里的土地用8.4平方公里打造生态景观,3平方公里世合小镇。
贰
世合为绘制中国梦而来。
嘉兴世合·理想大地是国台办和省政府着力推进、两岸共同鼎力打造的浙江省一级生态项目。
不同于一般的开发商,嘉兴世合以城乡一体田园小镇板块、绿色农业板块、文化教育板块、银发养老医疗板块为主体进行大型综合开发。
世合·理想大地实景图
首创的小镇水系净化工程,河水在湿地中净化8天后才清澈地流入小镇;区内道路两侧均下埋生物滤净材料,净化汽车尾气污染的雨水,保证了田园小镇的优质生态水源。
经过三年的前期发酵,这个理想小镇已初具雏形,高铁旁新型小镇的财富效应已逐渐显现,在“有机农业+生态住区+文化教育+轨道交通+沪嘉同城”的激活作用下,小镇的财富效应被放大数倍。
其实,了解世合的有序经营,懂得世合的先进理念,喜欢世合田园环境的人,每次去都会被感染,会被他们质朴厚道的作风所感动。
世合·理想大地小区实景图
事实上,打造一个特色小镇所需要花耗的精力与代价是相当大的,而世合前期的投入只能算是小儿科,如今的建筑群开发才刚刚开始。
叁
投资界有句名言叫“利好出尽是利空”。
当一个概念已如日中天时,最好的机会可能已经悄悄流逝。这时关注一些有潜力,但暂时还未凸显的板块,可能会有更丰厚的获利。
世合·理想大地实景图
而历史也总是那么似曾相识,另一座“财富新城”或许更值得我们去关注。
当年的富美兴,在越南楼市高峰期时,所有房地产开发商无不将土地面积利用到极致。富美兴却依旧保持初衷,兴建公共设施,最后创下越南房市空前纪录。
如今的嘉兴也正经历着区域价值凸显的时期,当土地成本越来越高时,想要布局嘉兴的代价也越来越高,而世合·理想大地却还有一片广阔的蓝海。
世合·理想大地·至真里开盘现场图片
近一年来,群雄逐鹿的嘉兴,面粉贵过面包的情形已是常见,老城南地、秀湖、湘家荡、科技城……就连起步稍晚的余新、凤桥、大桥等乡镇都已如此。
如今,一步一个脚印踏实向前的世合·理想大地仍然坚持着前期的改良工程,坚持着大面积的造景。这个11.4平公里的综合性大盘,拥有极为丰富的产品线,“镇守”东部新城。
小镇配套有,世合生活馆、有机蔬果园、花田艺术、社区健康中心、双语小学、幼儿园、生态公园、养老服务、会所……产品规划有联排、独栋、多层、高层……将来整个小镇建成后,这里就是一个“世外桃源”。
世合学校实景图
肆
嘉兴作为接轨上海的桥头堡,随着城市的快速发展,未来将会有大量外溢人员到嘉兴,仅10分钟车程就到高铁的世合·理想小镇,如此完备的复合型大盘,或许将会承载更多外溢。
上周日,继上期产品“礼居”大卖后,世合·理想大地·至真里16 幢多层电梯洋房298 套,100-135㎡房源正式开售,一如既往地低调加推,客户热情度依然不减。
本次推出的房源为一梯两户的电梯多层洋房,全人车分流,私密性、安全性都十分可靠。楼间距开阔,容积率仅1.0,居住宜人;
靠近社区商业,配有底商便利;
南侧就是已投入使用的世合双语小学、幼儿园,上下课接送相当便捷,关键全小班化教学,理念靠前。
整个小镇规划7所学校,未来还有购物商场等生活配套。
C户型三房两厅两卫建筑面积约109㎡
目前,109方精装样板房已开放,屋外的电梯厅预设,屋内所有的开间,家具大小,都是实打实的尺寸,不会因为某个空间而故意调整床品、柜子大小等,算的上比较诚恳的样板间了,而且很人性化。
样板房实景图
别人花120万买下一套房,而你或许可以"住"下一个镇。这个万达南、高铁东的“田园小镇”,有着无限的遐想空间。
本周日,房超看房团就将走进世合·理想大地,欢迎报名参与。【
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