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成交破千，淡季不淡！上周嘉兴楼市成交破千套！
【一周数据】据本网不完全统计，上周（7月24日-7月30日）嘉兴共成交各类商品房1073套，日均成交约153套，环比前一周（756套）上涨约41.93%。一周销售备案总金额为74795.98万元。
【成交结构】上周，楼市整体成交延续了前一周的势头，保持了上涨的趋势，除办公用房成交环比前一周略有下降、其他用房暂无统计外，住宅类、商贸类成交成交上涨明显。
其中，普通住宅销售备案498套，环比前一周（303套）上涨约64.36%。
商贸销售备案484套，环比前一周（141套）上涨约243.26%；办公用房销售备案91套，环比前一周（149套）下跌约38.93%。
【成交均价】上周住宅类成交最高单价平均12529元/平米，最低单价为5341.9元/平米。可以看出上周住宅类的成交均价较为稳定，基本就能反应目前楼市的成交价，
【预售申请】上周共有两个项目发布预售申请，分别是新塍镇的虹桥唐韵花苑（御景半岛），城东的奥园·黄金海岸。
其中，虹桥唐韵花苑（御景半岛）本次申报预售许可楼栋号分别为：1~3#、6~8#、11、12、15、16、20#楼，共11幢多层住宅；申请预售总面积 19788.82 ㎡。其中： 1、住宅 1~3、6~8、11、12、15、16、20 幢 186 套，18975.94 ㎡。商业用房 1、3、6 幢 16 套（间） 812.88 ㎡，本次申报住宅均价为8200元/㎡。
奥园·黄金海岸本次申报预售的商品房为第 3 次，共计2幢，其幢号为 14、26，申报预售建筑总面积4901.09㎡，用途为 商业 ； 可销售商业 75 间，建筑面积 4901.09 ㎡，商业申报价格为12000-23000元/㎡。
【点评】
七月最后一周，楼市成交呈现稳步上涨的趋势。除月初成交稍显冷淡外，七月中下旬嘉兴楼市并未受到传统楼市淡季的明显影响，成交依然可观。
楼盘动态方面，一直没有开盘消息的七月，在接近尾声的时候，7月26日，信达·香格里3期7号、12号楼加推，中梁·秀湖壹号院也在同日开启建面约96-118㎡户型的房源认筹。
而原本预计在七月入市的万科·中环公园、绿城柳岸禾风、荣安万科·香樟国际、祥生·玖熙花苑、佳源·优优华府、恒大香湖左岸、中洲·花溪地等并未如预期入市，接下来预计将在八月首开的荣盛·百合花园、绿城柳岸禾风、荣盛观湖景园、中洲·花溪地，是否能如约而至，亦或是如七月般“空雷阵阵”，开发商持房观望。【相关阅读：
8月开盘预告】
土地方面，整个七月延续了六月的宅地空窗，也就是说自5.22土地盛宴后，嘉兴的宅地市场已经空窗2月有余。整个7月成功出让的17宗地块中，有12宗地块为工业用地，撑起了7成以上的成交量。商业、商务用地占据了3宗，另有2宗物流仓储用地，非经营性用地占据了绝对的主力。【相关阅读：
7月嘉兴成功出让17宗地块 土地吸金额6.34亿】
另外，上周7月28日上午，加快推进浙江省全面接轨上海示范区建设大会在嘉兴召开，来自上海、浙江的各方领导、嘉宾1000多人出席会议，共襄盛举，“接轨上海”再一次被热议。
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来源：房产超市网
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| 看房时间：2024-04-20 |
出发时间：04月20日 01:00（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：水木槜园 鸿翔百盛·东望金邸 云上悦府 绿城·滨河鸣翠府
集合地点：市党群服务中心（市体育中心旁）
报名热线：0573-82888666
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