猴年最后一拍,王店商住用地落槌价3740元/平米
1月24日,嘉兴土地市场迎来本月最后一场土地出让会,作为农历年前的最后一宗涉宅用地,位于王店镇的2016嘉秀洲-052号商住用地由朱海龙、浙商联盟集团联合体以总价1.29亿元,成交价3740元/平米成功竞得,折合楼面价2078-2877元/平米。【直播回顾】
1月24日嘉兴土地拍卖现场
作为本月土地收官之战,今日共有来自南湖区、秀洲区和经开区的7宗地块集中入市,包括1宗商住用地,1宗商业商务金融用地,1宗批发零售用地(加油站)和4宗工业用地,合计土地出让面积81506.9平米。
继1月16日新丰镇住宅用地成功出让后,今日王店镇商住地作为本月最后一宗涉宅用地成功出让,该地块位于王店镇,梅秀路东侧、梅北路南侧,土地面积34546平米,容积率1.3-1.8,挂牌起始价2765元/平米,地块吸引了8号竞买人嘉兴吉恩仕置业有限公司、9号竞买人嘉兴市华盈投资有限公司等联合体及10号竞买人朱海龙、浙商联盟集团联合体共三家单位参与报名及报价。
历时数十轮竞价,地块最终由10号竞买人朱海龙、浙商联盟集团联合体以3740元/平米成功竞得,折合楼面价2078-2877元/平米,土地溢价率35.26%。
8号竞买人嘉兴吉恩士置业有限公司
9号竞买人嘉兴市华盈投资有限公司等联合体
10号竞买人朱海龙、浙商联盟集团联合体
从位置分布来看,地块位于王店吊顶城东侧,整个周边包括创都国际营销中心,王店吊顶城以及综合体创都国际名城一体式环绕,据悉,目前王店吊顶城已投入运营,旁边创都国际名城正在全面建设中,建成后也将是自成一体的一站式生活中心,成为该地块的重要配套。
至此,2017新年首月的土地市场正式落下帷幕。年关将近,调控下的嘉兴楼市节奏渐缓,从供地节奏来看,进入年关过渡期的嘉兴土地市场也将进入短暂休憩阶段。
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