今年年底，改善又等来了一波惊艳户型

　　大概从去年下半年开始，改善型住房渐渐成为了市场上的主流，特别是放开二胎后，这种主流使得四房成为很多人换房的选择方向之一。

　　今年以来，我们也陆陆续续看到了不少品质不错的户型，比如莫奈花园、紫元·尚宸，格局都不错。而进入下半年以后，又有两个新盘，让人感受到了四房户型的创新和进步。

　　首先是中梁·吴越首府，141平米四房两厅两卫，基本上集合当下四房户型的各项优点。

　　如，南向面宽达到14.5米，形成四个开间，可以同时做到三个卧室朝南，实用性、舒适性很高。而且，来看下尺寸，客厅的宽度是4.25米，一般来说，沙发+茶几+过道+电视机，主流客厅开间的最小值可以是3.6米，而4.25米则能提供一个更好的宽度。

　　然后是主卧套房，开间为3.8米，以床长度2米，床尾凳和电视机柜进深各40公分来算，绰绰有余。

　　客厅和主卧，作为我们生活中最核心的两个部位，对于改善来说，这样的空间尺度无疑能让人住得更为舒适。还有北侧的餐厅，如果把北阳台包入，那么餐厅的尺寸就是3.3米*3.4米，足够摆放下大圆桌，诸如此类，而要知道，这样的一个合理尺度，其面积被控制在了141平米。

　　还有一点是玄关的设计，现在大量的户型设计，只要在入户处有鞋柜放置就统称为玄关，但是真正的玄关其实是为了保护户型私密性的一个重要功能部分，所以中梁的设计在于拥有稳定独立的入户方式，通过这种方式来增加改善居住的仪式感。

　　其他如南北通透、双明卫、U型大厨房，动线合理这些优点就不多做陈述了。

　　另外，中梁的129方的四房户型，同样也是空间尺寸和玄关的特点，南向开间分别是3.8+4.4+3.2米。

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　　这是，佳源·优优秀湖的143方户型，这也是近来佳源户型产品的巅峰作，其中不乏亮点。

　　同样是玄关设计，佳源是这样处理的，通过增加收纳和屏风，使得玄关能够保证户型的私密性，同时玄关的储物这个功能也被大大的加强了。

　　接下来是客厅，佳源的设计是增加了南向的开间尺度，使得客厅的面宽达到了6米，这样的客厅不但舒适、空间感提升，而且作为业主最主要的活动区域之一，这里将更多地承载平时你的工作、会客等生活内容。如果把这个区域加以细分，还可以划分为客厅+多功能房的组合，实际就达到了一个类五房的设计，并且是三个区域朝南提升到四个区域朝南，功能性更强。

　　还有，改善户型两个卫生间的设置让一个家庭不用担心每天早上抢厕所的烦恼，另外优优秀湖的主卧卫生间做得足够大，可以同时容纳淋浴和浴缸，这样一来，业主在洗澡是就拥有了两种不同享受。

　　这就是今年年底两个新盘的改善户型。与刚需户型最大的区别不是房间的多寡，而是在于尺度上的宽松和对生活场景更多的描述。

　　其实一套房子，一般会存在你生命中最少五年的这么个时间段。在你当初选择这个房子时，它的户型设计、功能分类，往往能够反映你当时的人生阶段，包括财力、家庭和日常生活。而随着时间的推移，家庭人数的扩容、生活品质的提高等等因素都会促使我们有换房改善的需求。因此未来，改善性购房的趋势会愈发明显，而更多好的户型也将在未来几年出现在大家眼前，房子已经不单单只是一个四方盒子，我们始终相信，好的房子将越来越懂得生活。

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