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香缇御峰 170-380㎡富氧舒适大宅 火热热销中
三伏天何止是气温高,楼市也是屡创新高,热烧不退。嘉兴市区和周边乡镇相继曝出新地王,据最新数据显示,新建住宅价格环比上涨的66个城市中,嘉兴排在了第一名。业内分析嘉兴楼市领涨全国的现象,不仅是长三角一体化的结果,也说明嘉兴还处在价格低洼期,才在涨幅上当了领头羊。未来高不可测,欲在嘉兴置业的人群,可要抓紧了!
资本必争嘉兴,七月领涨全国
中国指数研究院8月1日发布了百城房价指数,其中嘉兴以环比上涨4.94%位居全国之首。嘉兴市场上近三年备受上市房企追捧,地王频出,楼盘竞争激烈。大从世界500强的万科、恒大、绿城、碧桂园到浙江本土的新湖、中梁等发展商,各方群雄逐鹿此地,成资本必争之地。各方群雄逐鹿此地,成资本必争之地。
嘉兴位于上海与杭州之间,是一座文化休闲名城,居住体验动静自如切换,房价却远低于这两座城市。嘉兴一直处于待命阶段,其特征正属于“价格的洼地,投资的红海”,市场蕴藏着随时喷发的汹涌洪涛。而今涨势来临,无疑是因“长三角一体化”、“环上海城市群”的综合作用形成。
即使涨幅走位居前茅,其均价仍低于百城平均价格的12009元/平方米。一位从业十余年的房产经纪人说:“嘉兴房价本身就不高,五六年房价未有一分钱涨幅,这波涨势算是补涨,对市场敏感的人已经嗅到嘉兴楼市火力全开的涨价潮要来了!”
地王频出下,仍处价格低洼
在新房市场火热影响之下,嘉兴土地市场地王频出,据统计,7月嘉兴共成交6宗地块,涵盖5宗商住用地和1宗工业用地,其中宅地出让面积20.16万方,占比达八成以上。
然而涨声一片的嘉兴,竟在地王价格上低于作为嘉兴五县两区的桐乡。7月28日,碧桂园以5677元/平的楼面价拍得桐乡振东新区地块,刷新桐乡历史地王的楼面价。而在嘉兴市本级,最新的地王记录是祥生以4647元/平的楼面价拿下的姚家荡南地块。比起桐乡地王,仍低了近1000元/平……
桐乡的碧桂园预估要在11500元/平,这样才能为这块地王保足面子。而嘉兴市场的顶级豪宅也低于这个价格,香缇御峰·中央公园大平层的均价仅8100元/平。这种现象只能说明嘉兴的市场潜力还没被完全唤醒,嘉兴仍处价格低洼,其潜力有多深,反弹度就有多高。
踩准时代涨点,莫再观望十年
最热不过三伏天,最火的可算是香缇御峰·中央公园。其大平层产品持续受宠,每日刷新着成交纪录,似乎大家预见了一波涨势,稳稳踩住涨点,紧随脚步昂扬而上。金融市场上有句话,叫买涨不买跌,买涨是在持续的涨势中仍然乐观的心理应战。
房地产市场与金融息息相关,却也有所区别。房地产近十几年的狂欢,使人们坚信,买房的最佳时机是在十年前,次好时机就是当下即时。在全国地王频现的时代,嘉兴楼市在环上海城市群的庇佑下后继发力,但价格仍远低于上海、杭州。
同样的总价,在上海市郊只能买套89平的小三房,在嘉兴却能购得香缇御峰·中央公园170-380㎡大平层。正因如此,嘉兴楼市活力难以探测,作为置业人群,只能少观望,多决断,以免错过最佳时机,否则只能再等十年后,房价高不可企及时后悔没有当机立断。
入主大平层,终归香缇御峰
香缇御峰·中央公园择址于国际商务区正核心,于城市繁华中,外依3300亩世界级中央公园,内享5.5万方庭院景观。内外公园里的清新绿意,释放出的负氧离子,能促进人体新陈代谢,使呼吸平稳、血压下降、精神旺盛以及提高人体的免疫力。
香缇御峰·中央公园更以精挑细选的真材实料配之精工匠心的技艺,重塑符合当代精神的和谐生活方式和神韵,如配备不怕停电商务梯、防水保温超级墙、不漏不锈系统窗、十年如新镀锌栏等品质细节,成为改善置业人群独具归属与圈层感的标识之所。四房朝南,最小面宽达15米的户型设计,让居住于其中的每一位豪门,安心舒心。香缇御峰·中央公园170-380㎡四开间平墅,最后珍藏中!
项目简介:改善之王香缇御峰·中央公园,170-380㎡精工平墅,公园大平层现房,三卧朝南,以15-26米超大面宽、3-3.4米奢适层高等诸多奢适尺度,重新定义嘉兴大户标准,均价8100元/平米左右,余量骤减,敬请珍藏!
楼盘地址:嘉兴市国际商务区纺工路中央公园东侧
咨询热线:
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