赵霞会长在嘉兴市房地产业协会第四届会员大会上的讲话（摘要）

　　2006年9月19日，新当选的嘉兴市房地产业协会会长赵霞在第四届会员大会上作了讲话，现摘要如下：
　　一、深刻认识中央关于行业协会性质和作用的论述，增强做好协会工作的责任感。嘉兴市房地产业协会是本市规模较大并在社会上有着一定影响力的行业组织。做好房协工作，对于促进行业发展和规范房地产市场行为具有重要作用。中央高度重视行业协会等民间组织的发展，十六届三中全会、四中全会决定中对协会的性质、任务、功能和作用有十分明确的论述；“十一五”规划纲要里，再次明确，要培育和发展行业协会、学会等民间组织。因此，我们在协会工作的同志，特别是第四届理事会的全体成员，当前的首要任务就是要深刻领会中央关于协会性质、任务、功能和作用的重要指示，把对协会工作的认识统一到中央的精神上来，真正像中央指出的那样，把协会看成是完善社会主义市场经济体系、推进社会管理体制创新、营造社会主义和谐社会的一个重要组成部分，增强我们做好协会工作的责任感，提高我们搞好协会工作的高度热情。
　　二、践行协会宗旨，更好地发挥政府和企业之间的桥梁和纽带作用。坚持为会员服务的宗旨，这是由行业协会的性质所决定的。搞好服务，首先要充分发挥协会的人才优势，进一步加强调查研究工作。“没有调查研究就没有发言权”。我们新一届理事会要“在其位，谋其事”，要主动地去调查分析研究市场供需结构的变化、行业发展的走势、政策法规的导向、会员企业需求与行业发展、市场发展的内在联系，特别是对一些难点、热点问题，一些关键环节和敏感的政策问题，要组织专题调查研究，权衡利弊，兼顾多方利益，为政府、行政主管部门出台政策措施、落实宏观调控新政提出意见建议。我们要主动加强与会员企业的联系，认真搞好产业调查，听取意见建议，认真对待会员企业的需求。其次，要把反映诉求作为协会践行服务宗旨的一项重要内容。对我们协会来说，“会员利益无小事”。除了按照传统的做法，组织各类活动以外，我们要按中央的要求，把反映企业诉求，当成对全行业、对会员企业的一种高层次服务，一种政策性的服务。从一定意义上说，它的重要性要比我们组织某些活动更为重要。我们要了解企业面临的困难和企业当前的需求，把会员企业的诉求及时向政府或有关部门反映。我们可以借鉴苏州市房协的经验，对于会员企业的一些诉求和建议，也可以经人大代表、政协委员在人大、政协有关会议召开或政策出台前反映，效果会更好。三是要继续帮助会员企业为拓展市场服务。要发挥协会联系广泛的优势，想方设法做好牵线搭桥工作，可以多组织一些市内外的考察，帮助会员企业拓展视野、寻找商机。四是要进一步做好信息服务，切实把《嘉兴房地产》会刊办成受会员单位欢迎的内部信息刊物。
　　三、建立自律机制，规范行业行为，树立房地产企业的良好形象。按照中央的定位，行业协会是一个按照市场化原则规范运作的自律性组织。我认为，自律与服务一样，是协会得以存在的重要基础。企业和行业需要服务，企业和行业也需要自律。自律就是不由政府去监管，而是自我约束行为。房协作为一个行业自律组织要引导行业更加重视诚信建设，树立社会主义荣辱观。因此，新一届房协，我们要在各会员单位的共同努力下，在继续开展一些影响力较大的诚信活动的同时，通过业内外交流，探索建立自律机制的途径、形式和内容，结合本市房地产业的现状，尽快建立起符合嘉兴房地产业实际且富有实效的自律机制。我向新一届理事会建议，把此项工作作为第四届理事会的重要任务，做好这项工作，符合会员企业的根本利益。作为会员单位，更要自觉执行国家法律、法规、政策和行业规范、职业准则。我们协会要加强引导，对业内信誉好的企业要树榜样大力表彰；对业内个别企业的不良行为，也要曝光、谴责。要积极配合政府和相关部门，做好整顿规范房地产交易市场秩序的工作。
　　四、加强协会自身建设，健全有关制度。新一届理事会成立后，我们要加强协会自身建设，按照市房协《章程》的规定，健全有关会员大会、理事会会议、常务理事会会议等制度，及时研究有关问题，排出年度工作计划，领导秘书处和专业委员会开展各项工作和活动。我们要贯彻民主办会的方针，把协会真正办成会员之家。
　　五、关于近期有关工作。1、整理会员单位信息资料，编印协会会员单位通信录。2、组建会刊通讯员网络，构筑信息、经验交流平台。3、做好长三角房协联系网会议筹备工作和会务承办及接待工作。4、在进一步征求企业意见的基础上，筹备2006年“宜居城市·嘉兴”秋季房地产展示交易会。

（市房协秘书处）