住房公积金存款利率上调、贷款利率不变

市民用公积金买房有望增加

　　本报讯（记者 孟莉）从8月19日起，中国人民银行正式上调人民币存贷款基准利率，自同日起，个人住房公积金存款利率也出现相应变动：上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1．80％，当年归集的个人住房公积金存款利率不变。同时，个人住房公积金贷款利率保持不变。　　
何谓上年结转、当年归集
　　那么何谓上年结转、当年归集呢？市民普遍觉得比较疑惑。记者从市住房公积金管理中心了解到，住房公积金是以每年的7月1日到第二年的6月30日为一年度。上年结转是指今年7月1日以前缴存的，而当年归集是指今年7月1日至次年6月30日起缴存的，也就是说，今年7月1日以前缴存的住房公积金从8月19日起按1．80％结息。
　　假设市民李先生个人住房公积金存款目前为2万元，其中1.9万元是今年7月1日以前存的，那么，从8月19日起，这1.9万元的利率从1.71％调整到1．80％，今年７月１日后存的那1000元仍按活期存款利率0.72％计算利率，这1000元要到了明年才能算作上年结转的，即到了明年７月１日才能按1．80％计算利率。
用公积金买房者可能增加
　　对于新政带来的影响，市房地产业协会高级经济师周汉林认为，公积金存款利息的增加，对于房地产市场具有积极的影响，主要表现在两个方面：一是将有更多的人会选择用公积金贷款的方式贷款购房。另一方面，公积金存款利率的上调，将激发人们公积金贷款购房的积极性，在一定程度上将增加房屋的成交量。
　　嘉兴市大家房屋置换有限公司的经理邵科告诉记者，这几天新政才刚刚颁布，影响不大，但目前房地产市场上，观望情绪渐升，此次提高公积金贷款比例，会在一定程度上刺激房地产成交量的上升。