2月首场土拍会6日举行 自然人竞得秀洲区商住用地

2月6日，嘉兴土地市场迎来本月首场土地出让会，来自秀洲区和南湖区的4宗乡镇地块集中入市，土地出让面积46600.8平米。其中，秀洲区3宗地块均以底价直接成交，南湖区商业用地遭遇流拍，土地吸金4523.0895万元。

作为2月份的首场土地出让会，本次土地拍卖也是秀洲区嘉秀洲2015编号的首批土地出让，所推地块包括1宗商业用地，1宗商办用地，1宗二类居住用地和1宗工业用地，除南湖区余新镇商业用地外，其余3宗地块均位于秀洲区。

而从拍卖现场来看，这场乡镇地块的“专场秀”延续了此前清冷的基调，整体气氛比较冷淡，4宗地块以非房产开发用地为主，且地块面积均不大，相比之前房企拿地为主的场面，自然人成为了本次出让会的最大赢家。

其中，本次出让会上唯一的涉宅性质地块——2015嘉秀洲-002号二类居住用地由唯一的报价单位，自然人陈正财先生以1675元/平米收入囊中，折合楼面价约837.50-598.21元/平米。据悉，该地块位于王店镇，吉蚂东路南侧、希望路东侧，土地出让面积13102平米，容积率2.0-2.8，这也是秀洲区2015年推出的首宗涉宅性质地块。

而出让会上率先进入出让环节的2015嘉秀洲-001号商办用地则由自然人徐成云、孙兴开组成的联合体底价竞得，成交价1715元/平米。另外一宗位于秀洲区的工业用地——2015嘉秀洲-003号地块由浙江锦源实业有限公司以525元/平米底价成交。

此外，本次出让会上唯一一宗位于南湖区的地块——2014南-039号商业用地则截止报价时间无人竞拍而遭遇流拍。

进入2015年以来，嘉兴土地市场延续了此前“寡淡”的局面，以乡镇用地为主的2月首场土拍会平静落幕，据悉，接下来本月还有3宗地块将于农历年前推出，且均位于秀洲区周边区域，嘉兴土地市场未来走势如何，尚待年后观察。

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