买房故事：明明卖了27万，怎么只给我25.8万

　　一套二手房，明明自己卖出去的价格是25.8万元，怎么买家买进的价格却成了27万元呢？前几天，凤桥镇一房屋业主王先生就遇到了这样一件事情。

　　一句话揭出两个房价

　　王先生原来是个生意人，赚了点钱后，趁房价低时在凤桥镇某小区买了两套商品房，一套装修好自己住了进去，另外一套则空着。去年下半年，王先生决定把空着的那套商品房转让出去，因为怕麻烦，于是委托镇上的一家房产中介帮忙代办转让事宜。王先生说，中介公司的那个杨先生还挺会做生意，一个多月的时间就给房子找到了买家李小姐，顺利过户。

　　前两天，李小姐住了进来，和王先生成了邻居。“现在房价越来越高，去年花了27万元买你的这套房子真是买对了！”李小姐无意中的一句话，却让王先生顿感困惑：明明自己才卖了25.8万元，怎么李小姐却说是27万元呢，那1.2万元哪里去了？

　　原来是中介从中“作祟”

　　李小姐和王先生来到南湖区消协投诉，经过一番调查，答案最终揭晓：原来是中介在从中“作祟”。中介利用王先生卖房心切的心情，并得知王先生愿意出让的底价为25.8万元后，找到了买房心切的李小姐，商定房价为27万元。随后在买卖双方没有“碰头”的情况下，以办产权为名，要求李小姐先把27万元交给中介，产权过户后，中介就把其中的25.8万元给了王先生，而余下的1.2万元则进了自己的腰包。

　　了解了事情的真相后，王先生要求中介把1.2万元全额退还。而中介则表示自己没骗王先生，还出示了与王先生签订的一份房屋交易凭证，上面写明房屋转让总金额为25.8万元。双方争执不下。

　　区消协工作人员表示，虽然该中介和王先生签订了房屋交易凭证，但没在交易前将成交真实价格告知买卖双方，存在欺骗行为；而王先生则过于草率，在没了解真实成交价格的情况下就和中介签订了房屋交易凭证，也存在过错。经协商，最终由中介杨先生一次性给予王先生6000元补偿。

　　消协在此提醒市民：在买卖房屋时，虽然把房屋转让全权委托给了房屋中介，但买卖双方也一定要“碰头”，进行当面沟通。