拟再出手减房贷　奥巴马要帮房奴们保住房子

　　美国政府高层官员25日说，总统奥巴马计划次日公布新住房援助计划，将救助重点指向失业者和住房市值严重缩水者，希望贷方临时减免他们债务，以稳定房市，帮更多民众保住住房。

　　月供或能数月全免

　　美国《华盛顿邮报》以数名不愿公开姓名的官员为来源报道，新计划要求银行等放贷机构减少部分失业还贷者3至6个月月供，其间月还贷额不得超过借方收入的31%。

　　这一数额大致相当于普通民众的失业保险金。个别情况下，贷方可免除还贷者几个月内全部月供。

　　针对还贷额高于住房市值者，政府首次向贷方提供经济刺激措施，以减记还贷者部分贷款本金。

　　一名不愿公开姓名的官员说：“这些调整会更好援助那些有偿债能力的房主，他们不是因自己过失而是受经济危机影响。”官员们说，新措施筹备数周，计划在今后6个月内施行。政府将从现有750亿美元降低房产止赎率项目中拨出140亿美元，纳税人不会因此增加负担。

　　一计不成再出一计

　　这是奥巴马政府两年来公布的第二个住房援助计划，时值首个住房援助计划未达预期效果，美国房产止赎率不降反升，政府压力陡增。

　　路透社 报道，奥巴马去年2月公布的住房援助计划所耗美元数以十亿计，以帮助大约700万至900万户美国家庭保住房子，实际收效甚微。民主、共和两党国会议员普遍认为这一计划不起作用。

　　根据穆迪经济网的数据，现阶段，将近1/3的按揭者房产市值低于还款额。

　　法新社报道，美国次贷危机 爆发近两年后，数以百万计房主因减薪和失业仍面临被赶出住房的风险。将近10%的美国劳动人口失业，大约460万美国人靠失业救济勉强度日。