嘉兴建设银行办理首笔公积金置换贷款新业务

　　1月18日，随着最后一道贷款流程的结束，35万元个贷资金及时转入房产公司的账户，按常规申请需排队等候6个月才能轮上办理公积金贷款的客户李先生终于松了口气。至此，嘉兴市建行独家推出的公积金置换贷款业务全面展开。

　　近年来，嘉兴市公积金贷款资金日趋紧张，特别是2009年下半年这一情况尤为严重，为了有效缓解嘉兴市公积金贷款资金紧张，进一步完善住房公积金保障功能，支持居民购买自用住房，同时也是为了加快房地产开发公司的资金回笼，嘉兴建行与公积金中心再度联手，创新产品，独家推出公积金置换贷款业务，即个人商业性住房贷款转个人公积金住房贷款，实现银行、公积金中心、房地产公司、购房客户四方共赢。

　　公积金置换贷款是指在住房公积金贷款资金紧张、排队轮候时间较长的情况下，购房借款人在申请住房公积金贷款的同时，向建设银行申请商业性个人住房贷款用于先期支付购房款，当住房公积金贷款轮候到期时，再将商业性个人住房贷款置换为公积金贷款的一种信贷方式。整个贷款的过程可以分为两个阶段，第一个阶段是通过建行发放商业性个人住房贷款来代替公积金贷款；第二个阶段就是用公积金贷款置换商业性个人住房贷款。

　　作为首家承办住房公积金业务的商业银行，建设银行嘉兴分行充分发挥在房地产金融领域的独特优势，致力于加大有效信贷投入，加快金融产品创新，积极支持“房”字号、“建”字号优质企业的发展，大力拓展房地产开发贷款和个人住房贷款业务，“要买房，找建行”的理念深入人心，“乐得家”品牌已成为广大居民购房置业的首选产品。截至2009年末,嘉兴建行商业性个人住房贷款余额突破80亿元，受托发放的公积金贷款余额近30亿元，房地产金融业务在当地同业中居于绝对领先地位。公积金置换贷款业务的成功开办，必将开创嘉兴市房贷市场新格局，进一步拓展客户服务内涵和外延，有力支持一大批优质楼盘的健康发展，为嘉兴经济社会平稳较快发展作出更大的贡献。　　（N钟铁军）

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