嘉兴土地市场火热 26日又成交两地块

　
竞拍现场　

　　11月26日下午，备受关注的2009-21号（湘家荡）、2009-036号（龙盛路南侧）地块在嘉兴公共资源交易中心进行拍卖。本次拍卖除了嘉兴本级的一些房产企业外，也吸引了海盐、江苏等外地房产公司前来竞拍。不过与前几次土地拍卖频频出现高价地王的情况不同，本次土地拍卖可谓波澜不惊。最终浙江天润置业以2700元/㎡的土地单价竞得湘家荡地块，另一秀洲新区、龙盛路南侧地块则由海盐海欣房地产开发有限公司以4000元/㎡拍得。

竞拍现场

　　特别值得一提的是，本次拍卖中诸多开发商都较为看好的2009-21湘家荡地块，只以2700元/㎡的单价由天润置业拍得，对于目前天价地王频频诞生的嘉兴土地交易市场来说，这样的成交价格是较为理性的。而龙盛路南侧地块也没有产生众多业内人士所预计的激烈竞拍场面，虽然竞拍过程中出现了“500元”为单位叫价的罕见场面，但经过大树置业、龙盛置业等多家房产公司十几次竞价以后，最后以4000元/㎡的价格成交也算意料之中。

　　据出让公告显示，2009-21号地块位于湘家荡环湖路东侧，广场北路南侧，土地面积118842.2㎡，容积率 1.0～1.3，建筑密度≤30%，出让年限为商业40年，住宅70年。如果按容积率1.3来算，该地块的楼面地价为2077元/㎡。2009-036号地块则位于秀洲新区，龙盛路南侧、洪运路北侧、规划道路西侧，土地面积49980㎡，容积率1.0，建筑密度≤30%，出让年限为70年。此地块按容积率1.0来算的话，楼面地价应为4000元/㎡。（LL）

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