省房协六城市会员单位大会今日在嘉兴召开

浙江省房协六城市会员单位大会现场

　　“2009年上半年的浙江省房地产市场发展形势如何？”、“下半年政府的宏观调控方向是什么？”……8月14日上午，“浙江省房协六城市会员单位大会”在嘉兴阳光大酒店三楼会议厅召开。浙江省房地产业协会会长唐世定，嘉兴市城乡规划建设管理委员会副主任嘉兴市住房保障局局长骆小民，嘉兴市房地产业协会会长张清宇，浙江省房协副会长、浙信房地产公司董事长傅林江以及杭州、宁波、舟山、台州、丽水城市的协会会长及秘书长出席了本次会议。本次会议围绕2009上半年浙江省房地产市场发展形势及下半年走势做分析指导。

浙江省房地产业协会会长唐世定【唐世定发言】

　　浙江省房地产业协会会长唐世定，嘉兴市城乡规划建设管理委员会副主任、嘉兴市住房保障局局长骆小民在本次会议上作重要讲话。嘉兴市住房保障局副局长、嘉兴市房地产业协会会长张清宇以及来自其它五个城市的房协会长纷纷在本次大会上发言，对各个城市的房地产市场发展情况作了分析报告。绿城集团公司、雅戈置业控股公司、浙江中房置业、嘉兴市大树营销经纪公司等来自六个城市的部分房地产龙头企业负责人及代表出席了本次大会。

嘉兴市城乡规划建设管理委员会副主任、嘉兴市住房保障局局长骆小民

　　“2009年上半年浙江省商品房的销售情况明显好转，1-6月份，浙江省商品房销售面积为2171.6万平方米，销售额为1590.9亿元，同比增幅分别为51.7%和82.4%。其中住宅销售面积为1905.2万平方米，销售额为1406.6亿元，同比增幅由2008年的逐月下降变化为分别增长56%和94.4%。与此同时，上半年11个设区市二手房住房成交面积615.6万平方米，同比增长92.7%……”会上，浙江省房地产业协会会长唐世定在就浙江省房地产市场周期走势作分析报告中指出，综合各方面反映，09下半年房地产经济仍然是市场经济增长的一个重要点，下一轮的复苏周期还没真正到来。浙江省房地产市场运行目前正处于从“萧条”到“复苏”的周期转换过程中。但是现阶段仍面临一些不确定性，并会产生新的困难和问题。因此，从浙江省情况来看，下半年政府宏观政策仍将以维护市场稳定为主要方向，具体包括“抑投机、增供给、调预期、保民生”四个政策要点。【唐世定发言】

嘉兴市住房保障局副局长、嘉兴市房地产业协会会长张清宇【进入发言内容】

　　嘉兴市住房保障局副局长、嘉兴市房地产业协会会长张清宇对嘉兴当前房地产市场态势作分析和思考。他分析说，今年1-7月份嘉兴市本级共销售商品房165.91万平方米,其中销售商品房住宅134.69万平方米,已经超过2008年全年的销售量,并接近2007年全年的销售量。预计今年的商品房销售将大幅超过2007年，再创历史新高。而价格的涨势也从1月的4660元/㎡均价一路攀高到7月份的5185元/㎡均价，上涨11.3%。同时，二手房市场的活跃度也明显激活，1-7月份市本级二手记主交易面积40.03万平方米，同比增长58.9%，其中二手房住宅交易面积34.12万㎡，同比增涨95%。成交均价从1月份的每平方米2787元，上涨到了每平方米3386元。面对这些数据，张清宇会长表现出喜忧渗半的神情,他说房产市场交易的快速活跃，为国家从“双防”转向“保增长”的宏观调控宗旨起到了非常积极的作用。而一方面，对防止市场“大起大落”、保证市场稳定的要求给予了新的考验。针对这问题，他还是较乐观的表示，下半年嘉兴房地产市场房源供应量仍然十分充足，能够完全保证市场的需求，这也是嘉兴房产市场多年来稳定发展的一个重要因素。【进入发言内容】

浙江省房地产业协会会长唐世定接受中国房产超市网独家采访【采访内容】

　　另外，来自其他五个城市的房地产开发商代表们也纷纷在发言中指出，下半年仍然将继续加大房产开发，坚持走品牌建设之路，争取给广大购房者提供更多高品质、高性价比的住房。会后，浙江省房地产业协会会长唐世定接受了我们中国房产超市网的独家采访，更多精彩内容敬请期待。【进入采访内容】