合景·环汇商业广场|臻颐府楼盘点评

　　环汇商业广场·臻颐府已然配套齐全。

　　项目东南西北侧有秦湖公园、双溪公园、诺德安达双语学校、哥伦比亚凯宜国际医院等配套，满足日常生活所需。

 

▲项目区位图

　　综合种种“硬核”配置，嘉兴高铁新城的“门面”，臻颐府十拿九稳!

　　建成之后，势必将**大量人气、资金，成为一个黄金坐标，吸引更多**社区、**学校、国际医院……助力区域繁华提档，城市能级跃升!

　　说到这里，有人或许还有疑问，为何选择嘉兴高铁新城去打造这么一个产品?

　　国家战略是**位的。

　　如今的嘉兴，有着建党百年新征程、长三角一体化、融沪桥头堡三大战略期加持，背后是宏大的城市发展红利!

 

　　1、嘉兴：虹桥国际开放枢纽的金南翼!一体化加速，未来可期

　　作为浙江全面接轨上海的桥头堡，确保了嘉兴在未来很长的一段时间，能获取最顶格的政策和资源支持。

　　同时身处长三角核芯区域的嘉兴，本身就是都市圈的重要一员，承接了上海大量资源溢出，长三角一体化的发展红利，也绕不开嘉兴。

 

　　2021年初《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》迎来正式发布，《方案》提出，到2035年，虹桥国际开放枢纽将全面建成，形成“一核两带”功能布局。

　　而就在最近，嘉兴市就与上海虹桥国际中央商务区签署了战略合作框架协议，一批涉及共建虹桥国际开放枢纽的重点项目签约。

　　简而言之，随着一体化进程的加速，未来嘉兴便是大虹桥商务区的金南翼!

　　在如此“史诗级”的时代机遇下，“南门户”高铁新城的发展大幕，才真正开始拉开!

 

▲图源嘉兴日报

　　2、高铁新城：嘉兴首位战略的承载地，止不住的发展势头!

　　从问世之初，高铁新城就备受期待。

　　规划设计邀请了中科院院士“雄安新区规划技术指南”专家——段进

　　领衔的设计团队操刀，打造商务、花园、智慧、文旅、健康、宜居“六大城市”**。

　　未来高铁新城将建设成为长三角创新共享先行区、**化站城一体活力区、高品质现代江南宜居区、新时代智慧低碳样板区。

 

▲高铁新城规划“11256”框架示意图

　　官方定调，在“十四五”开局之年，作为嘉兴提升城市能级的重要板块，高铁新城也将正式步入大开发、大建设加速发展之年。

　　2021年，它将围绕“一个窗口、两个平台、三大片区、四所学校、五条战线”的建设思路，实施66个城建项目。

　　有心人都能看出来，早已加V认证的高铁新城，其发展，又将迎来加速。

 

▲嘉兴高铁南站片区核芯区效果图

　　有了如此出众的设计与建设，嘉兴高铁新城也自然而然也就成为了大家心中，当之无愧的城市封面。

　　同时也解释了，为什么这里会成为房企们的必争之地!

　　另外，值得关注的还有，这次合景泰富TOD项目带来的住宅，不出意外，它将成为嘉兴高铁新城住宅史上的有力一笔!

　　作为合景泰富的***级臻系产品，臻颐府到底有多吸引人?

　　从外立面上就能窥探一二，臻颐府采用公建化建筑风格立面，用**歌剧院、酒店的艺术化外观来同步住宅产品外观。

　　简约流畅的建筑线条、方正利落的体量切分，让建筑的外形更为**高端;

　　大面积玻璃外立面、少量的铝板点缀，弱化了空间界限，更好的融于自然。

　　值得一提的是，合景泰富帮业主们把阳台都封好了，落地的开窗大气磅礴。

　　再也不用担心因为不同的封阳台方案，有损小区“颜值”。

　　颐府深知当代人生活的内在追求，自名利场抽身后，归家之路理应平静、纯粹。贴合家庭氛围的园景更具观赏趣味，回家前的心灵之旅才足够熨帖。

　　汲取日式园林布景中的禅意主旨表达，匠造八大东方禅意景观，融合当代造园手法，以一轴、四园的整体布局，再现归家礼序的仪式感。于自然意境中注入人性关怀，东方写意在此**挥洒，内心禅定也得以兼修。

　　目前臻颐府二期组团即将入市，户型建面约98-135㎡，清一色双厅、南北通透、阔尺阳台等灵动户型。

 

▲98㎡户型

　　作为二期产品的主力户型，臻颐府的98㎡户型小而美。

　　有两个地方令人印象深刻，一个是超6米的宽境阳台，既长又宽，较之市场上大它许多的户型也毫不逊色。

　　还有就是主卧的全景飘窗，既扩宽了卧室视野，同时也增加了房间的使用面积，未来无论是改造成卡座还是地台都毫不费力。

 

　　建面约113㎡ 三房两厅两卫，整屋格局方正、动静分明，休憩和生活的距离感恰到好处。

　　入户玄关+玄关柜收纳，仪式感满满，近7米双开间阳台，给生活更多创作领地；

　　主卧超大飘窗，完全不用担心阳光被遮挡，U型厨房，动线合理流畅，贴合烹饪场景；

　　客餐厅等面宽，布置、装饰通透灵动主卧套房式独立卫浴、衣帽间，专宠起居

 

　　在基础户型优点上，约135㎡户型以全生命周期为标准，多一室的配置、更宽敞明亮的布局。

　　适配更饱满的家庭结构，阳台拓宽至约，极大程度上延伸了客厅的功能，主卧**套房，尽显尊贵私密。

 

　　臻颐府还是区域少有的高端精装，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，科勒、老板……厨房、卫生间**齐备。

　　环汇商业广场·臻颐府出现，不仅一下子建立了整个嘉兴的TOD高度，还为嘉兴人在高铁新城打开了一扇机会之窗。

　　7月24日，高铁新城合景·环汇商业广场丨臻颐府首张预售公示，包含6-9幢共238套住宅，高层精装均价20050元/㎡。

　　申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330451202100040号，本次申报预售的商品房为第1次，共计4幢，其幢号为6、7、8、9幢 ，另有地下车库1幢，申报预售建筑总面积35262.59㎡，用途为住宅、商业、非机动车库、住宅配套;6幢总层数为18层(地上16层、地下2层);7幢总层数为18层(地上16层、地下2层);8幢总层数为25层(地上24 层、地下1层);9 幢总层数为25层(地上24层、地下1层)。可销售住宅238套，建筑面积30549.81㎡;非机动车库(地上、地下)60套，建筑面积653.44㎡;商业12套，建筑面积3629.29㎡;住宅配套36套，建筑面积430.05㎡。

　　主力户型：113㎡、135㎡、142㎡

　　销售价格：住宅加权平均单价20050元/㎡，住宅(配套)/非机动车库加权平均单价15000元/㎡，商业加权平均单价30000元/㎡

　　交付方案：申报6、7、8、9幢、地下车库1幢于2024年7月30日按相关规定验收合格后进行交付，交付后由广州市宁骏物业管理有限公司进行统一的管理。