美都御府
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小区概况
小区户数：
1378
建筑面积：
20万
占地面积：
--
容积率：
3.0
绿化率：
(约)30.6%
物业类型：
住宅
物业费：
待定
物业公司：
待定
开发商：
美都控股德清置业有限公司
停车位：
共1141 个车位，采用“下沉庭院式阳光车库”：将景观采光的概念引入小区，通过下沉庭院打造将园林景观与阳光清风引入车库，让风景全面融入生活。
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小区介绍
美都御府是德清城东新区启势的地标性项目之一，位于县体育馆东侧，千秋街以北，德清大道以南，地理位置优越，配套完备。项目以10幢全高层规划领衔城市发展的高度，全高层、纯粹住区，90余米高度，全新的居住体验，打造德清居住的高端风范，塑造城东***的理想地标。
项目精神：
以公园住宅（PARKHOUSE）为产品原型，将建成一处体现公园景居精髓的高尚住区。
产品特点：
1、双公园住区，户户景致；
（约20000平米中央花园、约7000平米河岸花园，美都御府独享双公园设计，户户景致）
2、至臻配套，高尚生活区；
（共享新区未来市政配套，更专属匹配美都中心与美都2号地块（规划中）合计约15万方丰盛风尚的商业生活配套）
3、纯高层、纯住宅、步行社区；
（纯住宅纯高层步行社区，摒弃商业的纯粹静逸领地；全高层、低建筑密度，视野旷阔、光照充足；人行入口、人车分流，打造步行社区）
御府建筑规划的主要特点：超前建筑规划、经典建筑立面
超前建筑规划——
·建筑类型：全高层住区，地标性建筑；
·建筑排布方式：保障建筑最大开阔度，户户景观；
·建筑间距布局：德清少有的超宽楼间距高尚住宅，更南北退让，景观入口；
·建筑通风采光：整体全错开排布、单体建筑“回”字设计，保障通风采光、全明；
·建筑与景观协调：户型的别致景观因素设计，强调建筑与景观的协调；
经典建筑立面——
·建筑风格：新古典主义建筑意向；
御府景观规划的主要特点：全感官景观规划、“刺绣工法”移步换景
全感官景观规划——
·恢宏的景观视野：景观面积约达5万平方米，大围合、大间距营造恢宏的景观视野；
·两大公园：中央花园、河岸花园，内外皆景、户户景致；
·四重绿化：河岸滨水景观、中央花园景观、下沉主题院景、架空室内庭景，四重绿化组架丰富的景观层次；
·“下沉庭院式阳光车库”：将景观采光的概念引入小区，通过下沉庭院打造将园林景观与阳光清风引入车库，让风景全面融入生活……
造园技法“刺绣工法”——
·30余处景观节点：小区规划30余处景观节点，观赏型的喷泉、几十种的园区铺装、景观泳池、雕塑、景观亭等移步换景、步步皆景。
项目精神：
以公园住宅（PARKHOUSE）为产品原型，将建成一处体现公园景居精髓的高尚住区。
产品特点：
1、双公园住区，户户景致；
（约20000平米中央花园、约7000平米河岸花园，美都御府独享双公园设计，户户景致）
2、至臻配套，高尚生活区；
（共享新区未来市政配套，更专属匹配美都中心与美都2号地块（规划中）合计约15万方丰盛风尚的商业生活配套）
3、纯高层、纯住宅、步行社区；
（纯住宅纯高层步行社区，摒弃商业的纯粹静逸领地；全高层、低建筑密度，视野旷阔、光照充足；人行入口、人车分流，打造步行社区）
御府建筑规划的主要特点：超前建筑规划、经典建筑立面
超前建筑规划——
·建筑类型：全高层住区，地标性建筑；
·建筑排布方式：保障建筑最大开阔度，户户景观；
·建筑间距布局：德清少有的超宽楼间距高尚住宅，更南北退让，景观入口；
·建筑通风采光：整体全错开排布、单体建筑“回”字设计，保障通风采光、全明；
·建筑与景观协调：户型的别致景观因素设计，强调建筑与景观的协调；
经典建筑立面——
·建筑风格：新古典主义建筑意向；
御府景观规划的主要特点：全感官景观规划、“刺绣工法”移步换景
全感官景观规划——
·恢宏的景观视野：景观面积约达5万平方米，大围合、大间距营造恢宏的景观视野；
·两大公园：中央花园、河岸花园，内外皆景、户户景致；
·四重绿化：河岸滨水景观、中央花园景观、下沉主题院景、架空室内庭景，四重绿化组架丰富的景观层次；
·“下沉庭院式阳光车库”：将景观采光的概念引入小区，通过下沉庭院打造将园林景观与阳光清风引入车库，让风景全面融入生活……
造园技法“刺绣工法”——
·30余处景观节点：小区规划30余处景观节点，观赏型的喷泉、几十种的园区铺装、景观泳池、雕塑、景观亭等移步换景、步步皆景。
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