湖州这一项目延期交付拒绝全额赔偿，官方答复来了
日前，有网友在浙江省民呼我为统一平台上咨询关于湖州西南分区玖境府项目延期交付拒绝全额赔偿的问题。
据其所述西南分区玖境府项目于2024年10月27日交付，已经违约延期89天，按合同需要支付89天违约金，但开发商以湖州疫情延期交付建议函为由可延期45天拒绝全额赔付。业主不认可，诉求为开发商按合同履行。对此湖州南太湖新区管理委员会建设发展局回复称：有关延期交付的相关事项，在商品房买卖合同内有相关规定，双方按合同执行。
针对业主反映的情况，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》的相关规定以及省建设厅《关于印发住房城乡建设行业企业新冠肺炎疫情防控有关法律风险应对指引的通知》文件精神，新冠肺炎疫情系突发公共卫生事件，在法律上可认定为不可抗力，开发企业因疫情影响导致项目延期的，可依法进行顺延并免除相应责任。为尽量减少矛盾纠纷的发生，综合省疫情防控应急一、二级响应时限及实际复工、复产、上下游材料恢复供应等因素考虑，建议项目交付期限自合同约定到期日顺延不超过45天，具体项目的顺延时间应由开发商结合实际情况确定。如您认为开发商确定的顺延期限不合理，建议与开发商进行协商。
来源：浙江省民呼我为统一平台
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