涨了350多万？湖州西南某商场法拍房源起拍价大幅上涨

　　近日，淘宝网法拍频道挂出了“湖州市红星环球品牌中心1203号等33套房产”标的，本次挂出的标的将于2024年5月14日开拍，起拍价为10098000元。

本次标的详情

　　根据法拍频道的信息显示，该标的为湖州市红星环球品牌中心1203号等33套房产品，这些商铺的建筑面积从23.28平米至44.64平米不等，使用权面积从10.14平米至19.45平米不等，总共包括33套商铺，合计建筑面积1077.75平米，折合每平米起拍单价约为9369元/平米。

2022年4月标的法拍截图

2022年5月标的法拍截图

　　值得注意的是，本次公开拍卖的“湖州市红星环球品牌中心1203号等33套房产”标的其实并非首次出让，该标的曾在2022年先后两次上架淘宝网-法拍频道，第一次起拍价为7260000元，第二次起拍价为6550000元，两次法拍均以无人出价导致流拍，相对于2022年5月的第二次法拍起拍价本次该标的的起拍价上涨约3548000元。

本次标的内包含的33套商铺详情

　　相对于2022年，湖州市红星环球品牌中心着实发生了一些肉眼可见的变化，商场的入驻商户及人气都有了明显的增长，一些家装类活动也在商场有序开展。

　　法拍公告中也有验证，根据法拍公告内容所述湖州市红星环球品牌中心因长时间闲置，在部分业主、政府等的共同努力下，整个商场已经整体规划并启动招商引资。此外，该商场绝大多数业主已经与上海宣绽商务服务中心（有限合伙）签订了租赁合同，该部分租赁合同已经在湖州市人民政府康山街道办事处备案。该商场肉眼可见的变化或许是本次法拍起拍价提升的重要因素，那么该标的的法拍是否会达成成交，我们也会继续保持关注。