湖州某楼盘捂盘惜售？官方这样回复……

　　近日，有网友在浙江省政务服务网反映“湖州融信海月凤仪捂盘惜售”。湖州南太湖新区管理委员会建设发展局做出回应。

　　网友：本人在融信海月凤仪订有一套住宅，以缴纳5万定金。本人于2021年12月15日看房时售楼部介绍只有3号楼和10号楼房源在售。本人想买一套楼层低的房源，售楼部销售告知楼层低的已经全部售 罄，无奈订了一套10楼的房源。

　　后经查实，开发商在2021年11月份实际以取得3、4、5号楼和9、10号楼预售证。有大量房源可以出售。开发商有捂盘惜售和传递虚假销售情况的违规违法销售行为。

　　开发商这一行为导致本人错误定房，现在本人要求退房，申请退还本人5万元定金。

　　目前以投诉7天，无人处理。

　　湖州南太湖新区管理委员会建设发展局：经与该项目开发商联系，开发商表示您已签署认购协议书，按照相关条文，该认购协议书具有法律效应，双方受其约束，我局协商是否能为您退还相应定金，但开发商表示无法退还。

　　据此我局未能协助您完成相关调解，针对您反映的开发商存在捂盘惜售和虚假宣传的事宜，我局后续将进行核实，也建议您后续通过司法途径维护自身权益。我局联系电话：2285972.

　　如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向南太湖新区管理委员会提出复查申请，如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。

　　相关政策：

　　3月12日，湖州出台《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》。调整商品房预售单次申领面积、加强商品房销售价格管理、严禁捂盘惜售行为、规范商品房预售资金监管。其中提到已取得预售许可的项目，须在10日内一次性推出全部准售房源和车位，不得以任何形式分批次销售，严禁捂盘惜售和变相国积房源等行为。