房总西南新项目开发建设招标 大量效果图曝光

  10月9日,湖州市公共资源交易管理办公室发布了《外庄单元XN-02-02-03B-1地块开发建设项目招标公告》。该项目位于南太湖新区外庄单元,基地东侧为横渚塘港,西侧为外庄路,南侧为现状浙北农批市场,北侧为西塞路。规划小高层及高层房源。(具体规划以开发商正式公布为准)


  项目概况与招标范围
  1项目概况:
本项目投 资估算约83096万元,工程概算约83096万元,其中建安工程造价约33547万元,建设规模:本项目新增建筑面积约66430.4平方米,其中地上建筑面积44172.2平方米(实际计容面积约42919.9平方米),地下建筑面积约22258.2平方米,最 大单体建筑面积约30519.59㎡ ,建设地点:外庄单元XN-02-02-03B-1地块。
  2招标范围:设计图纸范围内土建、安装、基坑围护、幕墙、公共区域装修、电梯、空气源热泵等工程(具体详见工程量清单和图纸)。本次招标建安工程造价约2.8亿元。

  3施工总工期:613日历天。(具体开工日期以业主的开工令为准)

(地块区位图)

 

  据规划公示内容,项目净用地面积25247㎡,总建筑面积67429.94㎡,容积率1.69,小型体育场馆含游泳池共2020㎡。本次招标同时公布了项目主要技术经济指标及大量规划效果图。

 

  据悉,项目所在地块于2020年9月1日经过133轮的竞拍,由湖州房总地产开发集团有限公司以3.6亿元竞得,成交楼面价8388元/㎡,溢价率75.60%。此外,根据文件要求,该地块地块内配建不少于2000平方米建筑面积的小型体育活动场馆(含一处小型标准室内游泳池,具体要求应满足相关规范设计要求)。




(项目效果图)


  根据项目效果图及规划图,该项目或由小高层及高层产品组成。






(项目公区效果图)


  来源:湖州市自然资源和规划局

来源:湖州市公共资源交易管理办公室
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