吴兴区人才安居购房政策具体问答

　　1. 人才安居购房政策何时执行？
　　答：人才安居购房政策自2020年11月1日起试行。

　　2.人才安居购房政策享受对象是哪些人？
　　答：在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社会保险费的高校毕业生及各类人才，包括在吴兴区范围（不含南太湖新区）的教育、卫生、金融等企事业有关机构（含编制在吴兴区的）以及东部新城范围的市属有关单位就业的高校毕业生及各类人才。

　　3.人才安居购房补贴对于购房时间有什么要求？
　　答：2020年11月1日起购房。

　　4.人才安居购房补贴对于购房地点有什么要求？
　　答：在吴兴区东部新城购房。

　　5.东部新城指哪块区域？
　　答：东部新城指三环东路以东的吴兴区域范围。

　　6.对于购买房子的性质有要求吗？
　　答：需购买新建商品住宅。

　　7.人才安居购房补贴对就业创业时间有限制吗？
　　答：对就业创业时间不作限制。

　　8.人才安居购房补贴标准是什么？
　　答：（1）博士：一次性补贴40万元；
　　（2）硕士：一次性补贴25万元；
　　（3）原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生：一次性补贴20万元；
　　（4）普通本科毕业生：一次性补贴15万元；
　　（5）专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；
　　（6）正高级专技人才：一次性补贴30万元；
　　（7）副高级专技人才：一次性补贴28万元；
　　（8）高级技师：一次性补贴28万元；
　　（9）技师：一次性补贴15万元；
　　（10）高级工：一次性补贴7万元；
　　（11）重点企业（集体）：一次性补贴8万元/套。

　　9.人才安居购房补贴对户籍有限制吗？
　　答：对户籍不作限制。

　　10.人才安居购房补贴对毕业时间有限制吗？
　　答：对毕业时间不作限制。

　　11.非全日制高校毕业生能享受人才安居购房补贴吗？
　　答：非全日制高校毕业生同等享受（经学信网认证）。

　　12.重点企业指哪些企业？
　　答：重点企业指上一年度在吴兴区缴纳税收达到3000万元（含）以上的企业。

　　13.重点企业（集体）购房对于购买的套数有限制吗？
　　答：以企业名义购房的，上一年度在吴兴区缴纳税收3000万（含）-5000万元的企业，限购10套；5000万（含）-1亿元的企业，限购20套；1亿元（含）以上的企业，限购30套。

　　14.如何理解首 次购房？
　　答：本人、配偶及未成年子女在吴兴区范围（含南太湖新区）名下无其他住宅类房产。

　　15.名下房产过户之后，在东部新城购房能享受购房补贴吗？
　　答：自2020年7月1日（含）起有房产过户记录的不列入首套房认定，不能享受补贴。

　　16.购买二手房能享受人才安居购房补贴吗？
　　答：购买二手房不能享受补贴。

　　17.在吴兴区就业创业，但社保缴纳在市外/省外的，能享受购房补贴吗？
　　答：在吴兴区就业创业，但社保缴纳在市外/省外的，有在吴个税缴纳、公积金缴存等记录的可享受购房补贴。

　　18.不在吴兴区就业创业的人，在东部新城购房能享受补贴吗？
　　答：先购房未就业创业的人才，在购房后6个月内必须在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社保。

　　19.人才安居购房政策对于就业创业的单位性质有要求吗？
　　答：对就业创业单位性质不作限制。

　　20.人才安居购房补贴能多次享受吗？
　　答：购房补贴每人享受一次。

　　21.和他人共同购房，能享受购房补贴吗？
　　答：共同购房（除夫妻外）的，每套房只能申请一人。

　　22.夫妻双方共同购房，能重复享受补贴吗？
　　答：夫妻双方共同购房的，双方均为博士，可重复全额享受购房补贴；其他情况，一方全额享受购房补贴，另一方减半享受。

　　23.如何申报补贴？
　　答：申请人在按揭手续办理完成之后，持申请材料到就业创业地所在的高新区、各乡镇街道人社服务窗口或吴兴区政务服务中心综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理购房补贴申请。

　　24.个人申报补贴需要哪些材料？
　　答：①人才安居购房补贴申请表（个人）；
　　②申请人、配偶及未成年子女身份证（护照）、结婚证；
　　③申请人学历证书（提供学信网在线验证报告）或专业技术等级证书或职业资格证书或职业技能等级证书（副高及以上专技人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业资格证书，高级工及以上技能人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业技能等级证书）；
　　④申请人在吴就业的，提供有效劳动聘用合同及社保缴费证明（或个税证明、公积金缴存记录）；自主创业的，提供营业执照（或法人证书）和连续3个月纳税证明；
　　⑤申请人所在用人单位营业执照或法人证书；
　　⑥网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票及由银行提供的按揭手续办结相关材料证明；
　　⑦申请人、配偶及未成年子女不动产登记信息查询证明；
　　⑧申请人本人社会保障卡或“吴兴人才卡”；
　　⑨购房补贴信用承诺书。

　　25.企业申报补贴需要哪些材料？
　　答：①人才安居购房补贴申请表（企业）；
　　②企业营业执照；
　　③网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票及由银行提供的按揭手续办结相关材料证明；
　　④上一年度在吴纳税证明；
　　⑤企业银行开户证明及账号。

　　26.夫妻双方就业创业单位不属于同一个乡镇街道的，该如何申请补贴？
　　答：夫妻双方同时将申请材料提交到补贴标准高的一方就业创业单位所在的乡镇街道。

　　27.申请材料提交之后，多久能收到补贴资金？
　　答：每月25日前申请并资料齐全的，经审核、公示无误，于次月一次性拨付补贴资金。

　　28.享受过湖州市其他购房补贴，还能享受人才安居购房补贴吗？
　　答：购房补贴按就高、不重复原则享受。已在湖享受过政府各类人才购房补助的，不能享受人才安居购房补贴。

　　29.在国（境）外取得学历的人能享受补贴吗？
　　答：在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补贴（需提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）。

　　30.申请人、配偶及未成年子女不动产登记信息如何查询？
　　答：①可登录“浙江政务服务网”或下载“浙里办”APP，进入不动产板块进行查询；
　　②持身份证到市民服务中心或吴兴区政务服务中心不动产窗口进行查询。
 
　　来源：区人力社保局