「伟业·观塘壹号置业白皮书 ——现场营销中心即将启用」- 湖州房产超市

伟业·观塘壹号置业白皮书 ——现场营销中心即将启用

　　前言：

　　2019年，伟业集团紧随长三角一体化国家战略，重回长三角成立华东区域，是集团战略的重要一步。同年11月，伟业集团以近10亿元大手笔摘得南浔塘南单元双地块，首入湖州正式进驻南浔市场！

　　作为“低调务实的品质派”开发商，此前一直在青海深耕十余载的伟业，对于首次相遇的湖州媒体来说，对伟业的品牌认知可能仍停留在这是一个获得过“广厦奖”和“鲁班奖”的开发商。

　　今天，伟业地产湖州南浔项目伟业·观塘壹号初步规划确定，给我们带来了全新的产品。

（项目效果图）

　　板块区位：

　　伟业·观塘壹号，项目位于城市生态居住中心城区，南林路与泰安西路交汇处，南林大桥西侧，頔塘运河的南岸，南林路自古就是南浔财富发源之地，也是南浔贯穿南北的核心主干道路之一，北上高速的必经之路；泰安路往东2.4公里即可直达南浔古镇，5 A级旅游景区，唯一入选非物质文化遗产的江南古镇。

（项目区位图）

　　配套资源：

　　【高铁】沪苏湖南浔站（规建）开工，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活，沪苏湖高铁预计2024年通车。

（南浔站效果图）

　　【交通枢纽】观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速，直达上海、湖州等地，向南上S12申嘉湖杭高速，约一小时左右可抵达杭州；向东车约2.5公里可达传承千年的南浔古镇；同时还能快速到达沪苏湖城际铁路高铁站（规建），多维路网通达四方。

　　【公交】115路、120路、137路、151路、162路、163路、165路、169路、213路等

　　【生活配套】两大商业综合体集聚，直线约600米浙北大厦购物广场，直线约800米吾悦广场（规建），双商圈豪华阵容，一城精粹繁华所向。

吾悦广场（规建）

　　【银行】中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、南浔银行等。

　　【政务中心】距离南浔区政务服务中心约2.2千米。

　　【教育资源】项目周边教育资源丰富，项目右侧规划有6500㎡的幼儿园（頔塘南规划幼儿园），还有南浔实验小学、南浔中学、南方锦绣实验中学、浔溪中学等优质教育资源环绕。

（南浔锦绣实验学校）

　　【医疗配套】项目斜对面有红十字会门诊，近邻南浔区人民医院、中西医结合医院，医疗资源完善。

　　【旅游】南浔古镇5 A级旅游景区（小莲庄、张静江故居、百间楼文园、嘉业藏书楼颖园等）、金象湖公园、頔塘沿河景观带（规建）。

（南浔古镇）

　　【社区园林】非标造价高，奢配园林标准，园林景观美翻，生活在滨江公园里

（伟业·观塘壹号小区效果图）

　　楼盘资料

　　项目推广名：伟业·观塘壹号

　　备案名：悦棠府

　　开发商：湖州南浔伟鑫房产开发有限公司

　　占地面积：约155亩

　　建筑面积：约36万方

　　产权年限：70年

　　总户数：约2308户

　　产品类型：高层、洋房、商业

　　面积：建筑面积约86-130㎡

　　层数：高层23-27层，洋房5-9层

　　层高：高层约2.9m，洋房约3m

　　价格：以开盘通知为准

　　车位比例：1:1.2

　　交付标准：2022年（毛坯）

　　物业公司：伟业物业管理有限公司

　　项目地址：南浔泰安西路和南林路交叉口

　　产品情况：

　　1.社区配套：全生命周期社区配套，打造全龄化理想社区，满足宠物、幼童、青年、中老年的全部需求；带室内恒温泳池、半篮球场、羽毛球场、网球场、健身会所齐备，尊贵生活专属定制。

　　2.户型产品：主要以洋房和高层两类产品.（注：高层为27层建筑，洋房为5-9层建筑），面积85-130平米，共有6种户型选择，所有户型均为自已研发，不套用和复制，每一种户型都是精品户型，这也是伟业集团21年来，选择伟业的业主较为认可的。

　　在所有产品中，100方户型可谓是充分利用。

（户型图建面约100方）

　　如何使户型最大利用化，如何使户型注入奢华理念。伟业·观塘壹号100平米的小户型不仅大面宽三开间朝南，次卧与客厅共享6.5m阔景阳台，居然还做到了两个卫生间，主卧独立卫生间、走入式衣帽间、飘窗，步入式衣帽间让户型的实用性大大提升；U型厨房与餐客厅一线贯通；主卧次卧南向设计，充足采光，众享阳光起居；还有一个储藏室可变儿童房，充分利用，不浪费一点面积。

　　更多信息：

　　伟业观塘壹号的地块，正是处在运河穿越城市最中心段，是城市不可多得的中芯土地，拥有共享CBD商圈及生态环境圈双重稀缺资源。政府规划打造运河两岸休闲绿化带，约6公里滨水生态健康步道，10万平方米城市阳台、50米宽滨河风情街、配套齐全的中心幼儿园和图书馆，均在项目周边。

（项目效果图）

　　沪苏湖南浔站（规建）开工，更是的一大红利，建成后4站即可直达上海虹桥，约半小时上海同城生活，无论自住还是投资，都是极好的选择。

　　主要动态：伟业·观塘壹号这个地段卓越、交通便利、品质“不怕比”的产品现场营销展示中心即将启用，规划建面约86-130平米的高层和洋房产品也将于下半年公开面世。

（项目效果图）

来源：房产超市网

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