置业指南:带你跟着深圳地铁14号线去买房!

2020-03-18 房产超市

  近年来房价不断的涨是最近几年人们争议不断的话题,已经买房的人笑得喜气洋洋的,没有买房的不断的唉声叹气。尤其是一二线的城市,房子的价格真的不是普通的老百姓和打工者可以想象的。

      惠州买房是最近比较热门的话题,特别是上班族更需要是交通便利,人们选择在惠州买房的原因是什么呢?在惠州买房有哪些的优势呢?惠州买房可以进行投 资吗?等等,接下来就由深惠跟着地铁买房小编来为大家分析。

地铁规划路线图

  作为环深城市之一的惠州,近些年,特别是深圳提出东进战略、国家制定粤港澳大湾区大城市群,深圳建立先行示范区后,开始成为了很多刚需置业群体和投 资群体的眼中的香饽饽。

  随着深圳地铁14号线惠州延长线规划建设,很多置业者开始关注深圳与惠州两地的地铁规划,沿着规划中的地铁站点去买房,也成为了他们的首要参考标。对于规划的地铁站点,其周边有深楼盘?他们与地铁口之间的距离又有多近?小编搜集站点附近的部分楼盘,以供大家了解惠湾楼市。

新华联广场效果图

  那么惠州怎么去买房呢?很多人都说惠州买房就买临深,没错,这个思路是正确的,但是,细分到临深区域,又该如何买房呢?如何根据自己的预想投 资周期去买房呢?这里面大有门道。

  所有环中 心城市买房的一条铁的定律就是以两地通勤时间为准,哪里能够实现两地之间最快通勤,哪里的居住体验度和投 资收益就最 高,惠州买房也一样。

  深圳面积小人口多产业强房价贵,对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投 资来说,惠州最 大的价 值不在于它自身的发展,而是临深受到深圳发展红利的辐射。

  惠州当前自身发展一般,所以只能说是哪里越靠近深圳,哪里就越有投 资 价 值。但惠州那么大,不可能任何一个地方都靠近深圳。所以,投 资惠州第 一个标准就是要选靠近深圳的片区。

冠华城·桂香园实景图

  深圳面积小人口多产业强房价贵,对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投 资来说,惠州最 大的价 值不在于它自身的发展,而是临深受到深圳发展红利的辐射。

惠州线路规格图

  深圳面积小人口多产业强房价贵,对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投 资来说,惠州最 大的价 值不在于它自身的发展,而是临深受到深圳发展红利的辐射。

  惠州当前自身发展一般,所以只能说是哪里越靠近深圳,哪里就越有投 资 价 值。但惠州那么大,不可能任何一个地方都靠近深圳。所以,投 资惠州第 一个标准就是要选靠近深圳的片区。

  最重要的是地铁,惠州当前没有通地铁,但是深圳主动要把14号线延伸到惠阳,虽然惠州段现在改为由惠州自己上交审批,但我认为审批确定只是时间问题。这条14号线的价 值对于惠阳来说甚至比高铁还重要,50多分钟就能到福田中 心。

卓 越东部蔚蓝海岸实景图

  大亚湾实际上就在惠阳的南面,和惠阳在位置上就是一南一北的关系。所以在离深圳的距离上,大家差不多,大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。和惠阳不同的是,大亚湾靠海,拥有滨海度假资源,所以也会有滨海度假项目。

  交通方面,大亚湾与深圳相连主要是靠惠深沿海高速。同时,深圳地铁16号线也会延伸到大亚湾,在大亚湾有3个站点。16号线虽然不能直达深圳市中 心,但是可以直达深圳东进战略的最重要两个地方,龙岗大运中 心和坪山中 心。同时,在大运站可以换乘深圳3号线或者14号线,无论到深圳罗湖或者福田都很方便。

惠州大亚湾区域图

  实际上从高铁站的安排都看得出来,惠东高铁站不是设置在惠东县城的市中 心,而是设置在靠近海湾的地方,很明显这个高铁站的安排是符合人流密度的,因为大家去惠东大部分都是冲着去海边度假。

富力湾实景图

  惠州是整个粤港澳中不限购的城市,到底惠州未来发展怎么样,惠州是东江中下游的中 心城市,处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带。毗 邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲中 心城市之一。惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县,并设有两个开发区:大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区。

      最 后小编给大家归结在惠州买房的优势:

  1、据统计,2016年深圳常住人口1190.84万,根据未来人口发展目标,深圳2020年的常住人口将达到2300万,按照三口之家来计算,有760多万户要买房。

  2、东莞、惠州两地,只有临深片区,商业区,地铁物业等具备较大升 值 空 间。目前在莞惠两地买房投 资,就是想把房子卖给未来的深圳人!

  3、有人说惠州密密麻麻都是楼盘,但是就算有数百万套, 也满足不了来自深圳、东莞乃至全国各地的购房需求。

  4、深圳“东进战略”斥资1.4万亿,往惠州方向发展,势头强劲,锐不可挡!

  5、轨道交通新起航,构筑深惠半小时经济圈,预备新建10条战略通道、6条铁路、14条城市轨道。

  6、东莞是世界工厂,承接的是工业;惠州是深圳的后花园,承接的是住房。

  7、临深片区,东莞、中山的房价破万,已不适合投 资。唯有惠州正处于价 值 投 资的洼  地。

  8、东莞、中山没有机场,可惠州却有,可以方便深圳和本地人出行。

  9、惠州紧挨着深圳,高铁只要27分钟。

  10、深圳及周边旅游景点少,而惠州景区众多,有19个风景名胜区及自然保护区,光是4A级景区都有9个。

  11、惠州还有惠州港,是国家一级的港口,水路距香港仅47海里。

  12、虽然惠州新房3年限售,但是眼看2022年地铁就要开通,现在买的话,不就刚好踩到点了吗?等到地铁一通,房子还不是抢着要吗?

  13、惠州是率先实施十二年义务教育的试点区。

  14、在医疗保障方面,未来3年,惠州将投入30亿元用于提升基层医疗服务能力,并将规划“五院三所三中 心”健康新城。
      以上是小编给大家介绍的一些在惠州买房更加有交通优势的资讯,在惠州买房是你在珠三角的享受不仅价格优势还又地铁优势。还有更多的惠州精致条件专题,欢迎大家多多关注地产情报站。

来源:房产超市
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