项目详情

观澜墅项目位于北纬40°，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带，也是中国古老的葡萄产区之一，中国**的长城桑干红、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其种植生产基地即位于此。官厅湖岸，千亩葡萄园，赏水品酒，人生之惬事也。

 项目周边自然景观资源丰富，雄伟的八达岭长城横亘一方，烟波浩瀚的官厅湖水质清洌，辽阔的康西草原策马奔驰，原生态湿地野鸭湖篝火烧烤，天漠风光体验异域风情，古老的鸡鸣驿站，永定河激情漂流等等。

 整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中，科技产业区占地1100亩，配套住宅区占地611亩，生态旅游占地2000余亩。

 其中，科技产业区是以清华工研院能源科技发展中心为龙头、以企业会所和总部基地为主要内容的**功能区，是整个科技园的灵魂。科技产业区一期总占地132亩，总建筑面积69600㎡。规划为清华工研院能源科技中心、水木清华葡萄酒研究院、清大科技物联网中心等，单体面积300㎡-1500㎡。全部采用框架结构，可根据需要进行拆分、组合、定制。容积率0.78，绿化率30%，使用率在95%左右。