上东壹号三期预售许可证怎么查?衡水上东壹号三期在哪个位置?
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位置介绍:为民街与幸福路交口西北角(为民东街400号)
上东壹号三期近期介绍:上东壹号三期7500元/㎡,容积率:2.07。
上东壹号是安平县的地标成熟大盘,分三期建设,一、二期已交房入住,目前在售的是三期为ArtDeco风格,共规划12栋高层。本项目总占地428亩,在规划建设中将大量用地用于15大配套设施,如:农贸市场、宝平运动中心、宝平游泳馆、保利物业等等,教育配套、运动配套、商业配套、医疗配套、生活活配套、休闲娱乐,一应俱全,匠心打造理想的生活空间,旨在为安平人民提供更舒适、更幸福的生活方式。
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上东壹号三期效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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上东壹号三期 售楼处电话
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1 分钟前 133****5535 已经发送申请
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2 分钟前 173****2237 已经发送申请
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