顺德恒大中央广场预售许可证怎么查？佛山顺德恒大中央广场在哪个位置？

　　顺德恒大中央广场预售许可证怎么查？佛山顺德恒大中央广场在哪个位置？

　　顺德恒大中央广场预售许可证怎么查？顺德恒大中央广场预售许可证可以去相应的官网查询 ，顺德恒大中央广场预售许可证是：顺预许字第2020019503号

　　 位置介绍：佛山市顺德区大良街道延年路以东，石洛路以南

　　顺德恒大中央广场近期介绍：顺德恒大中央广场8800元/㎡，容积率：5.70。

       恒大中央广场地处顺德大良城区核心位置，临近在建佛山地铁3号线！项目占地约4.9万方，总建超36万方，是恒大地产集团继恒大帝景之后，礼献凤城第四个标杆项目，未来将打造成为城央新封面，旗舰综合体项目。项目总规划4栋loft商办物业，自身配备购物中心、恒大影城、大型会所、空中花园及空中泳池等高端配套，将成为片区新中心！

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顺德恒大中央广场效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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顺德恒大中央广场

地址：佛山市顺德区大良街道延年路以东，石洛路以南

8800元/㎡_均价

顺预许字第2020019503号

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