南海6镇入百强，狮山位居第 一！2021中国镇域高质量发展报告出炉

近日，《2021中国镇域高质量发展报告》发布，南海区6镇均入围百强，其中狮山镇位居500强榜单第1位，里水镇闯入10强，位居第9！大沥、西樵、九江、丹灶分别14、27、47和58位。

基于小城镇在城镇体系和现代化战略中的地位和作用，以建制镇为依托，对镇域经济发展现状进行评估，对镇域经济发展模式进行剖析，具有重要理论意义和现实意义。该报告正是依据城镇体系发展要求，从经济实力、人口吸纳能力以及要素配置能力这三个方面，对镇域经济综合实力进行评价。

从《2021中国镇域高质量发展报告》中，可以看到狮山在2021年全国镇域高质量发展500强中位居第1位。

上榜全国第 一！狮山的底气从何而来？

第 一、经济指标与城市发展反差强烈

去年以来，尽管受到新冠疫情的严重影响，今年1-8月，狮山镇引入超千万项目75个，合计投 资额318亿元，其中超亿元项目共16个；已明确的增资扩产项目9个，涉及投 资额约19亿元，均集中“两高四新”产业体系中。

其中，房价是另一个观察狮山的维度。近3年狮山的住宅供应量在32镇街排名前二，2019年起价格涨幅却勉强位列中游，这与其经济发展情况显然是不相符的。

未来五年，狮山将会成为高端人才的集聚地、创新资源的集中地和科技成果转化的集散地，实现传统工业大镇向现代化产业重镇的华丽转身。

第二、发展机会在“站场+轨道”

南海区在十四五规划中提到，狮山将打造为粤港澳大湾区先进制造业创新核 心区，定位为湾区产业高地、广佛西部枢纽、佛山科创新城。到时狮山的地铁和高铁城轨等，将覆盖狮山60%以上的居民区。日后直达广州南站以及到深圳仅50分 钟，与广深港澳形成1小 时生活圈。

第三、制造业与现代服务业需要同轨

2020年7月，南海获批成为全省唯 一的国家先进制造业和现代服务业融合发展试点，佛山西站枢纽新城为试点先导区。佛山西站要成为狮山城市发展提质的引擎，要先聚焦极点，再连片带动。狮山常住人口95.53万人，人口密度已经高于广州、佛山的平均水平。产业升级带来的高端人才、优质购买力，未来要有理由留下。

所以，要在狮山镇买房要优先狮山镇政府周边，博爱湖板块；西站还需时间，现阶段在附近购房并非好选择。