14781元/㎡！再入桂城！佳兆业以20.15亿斩获佛山南海区桂城靓地
5月10日早上，桂城夏平路和佛山一环交界地块以网上挂牌方式成功出让，经过32轮报价后，佳兆业以201500万元夺得桂城平洲逾6.2万㎡靓地，折合楼面价约11294元/㎡。扣配建，楼面价约14781元/㎡。溢价率30%。这是继滨江1号之后，佳兆业在桂城的第二个盘。
据了解，本宗地块吸引了多达10家房企参拍，分别是：龙光、恒大、美的置业、招商蛇口、佳兆业、金地、金融街、中海、首开、花样年。其中，首开和花样年均未进驻佛山。
成交截图
土地位置佛山市南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧。用地性质为综合住宅用地，宗地总占地面积62406.14㎡，将分为两区开发，其中A区占地59470.31㎡，为住宅兼容商服用地，容积率不高于3，限高100米，B区占地2935.83㎡，为公园与绿地，绿化率不低于75%。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
地块要求
须建36班小学1处 1.5万㎡配建住房
1、A区范围内须配建36班小学1处，小学计容建筑面积不少于25000㎡。
2、A区范围内须无偿配建15000㎡的配建住房。
3、宗地范围内还须设置社区用房及车位，其中须设置文化活动室1处，建筑面积不少于500㎡；须设置社区警务室1处，建筑面积不少于60平方米；须设置微型消防1处，建筑面积不少于30㎡；须设置社区卫生服务中心1处，建筑面积不少于1500㎡。
规划配建
4、同时，竞得人还须按要求配建宗地红线范围外北侧规划道路，宽16米，长度约313米，占地约7.5亩；以及宗地范围内宽度为18米的区间道路。
5、竞得人还须负责建设宗地红线范围外西侧河涌。
6、此外，竞得人除了B区绿地外，还须负责建设宗地外东侧和西侧的公园绿地，占地约13.7亩；以及宗地内西侧的开放绿地，用地面积不少于7493㎡。
7、宗地的总投资额不得低于75000万元。
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