深圳 新房月均价跌18元/㎡
7月2日，深圳市规划国土委数据显示，6月全市一手住宅网签量持续上升，共成交2705套，仅次于1月份，环比增加5.5%。6月新房月均价为54093元/㎡，较5月下跌18元/㎡，环比跌幅为0.03%。二手住宅6月份共备案6109套，环比下降8.6%。
记者了解到，6月全市共有11个项目获得预售许可证，整体备案量为4179套，较5月下降29%。其中8个项目含住宅产品，共备案3136套住宅，较5月下降30%，住宅获批套数占所有新房备案量的比例为75%。6月全市共12个项目入市，其中原关内地区供应加速，南山就占4个席位（包括1个现售公寓），罗湖入市1个住宅项目。此外，宝安入市4个，龙岗入市2个及龙华入市1个项目。
在新房方面，全市超九成的新房成交来自龙岗和宝安两区，龙岗仍稳居全市首位，共成交1482套。二手房方面，6月各区二手住宅备案量全线下降，其中龙岗降幅最大，成交1315套，环比下降17.3%；宝安降幅最小，成交1320套，环比下降0.8%。
美联物业全国研究中心介绍，二季度开发商推盘速度明显加快，而且部分新盘定价出现一、二手房价倒挂，带动新房成交信心回温，美联预计短期内全市一手住宅的网签量将小幅上升。此外，二手住宅市场虽然已经基本消化“三价合一”，但是近期一、二手房价倒挂，导致部分客户转向新房市场，预计7月全市二手住宅备案量难以大幅上升。
来源：羊城晚报
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