藏尚墅预售许可证怎么查？迪庆藏尚墅在哪个位置？

　　藏尚墅预售许可证怎么查？迪庆藏尚墅在哪个位置？

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　　 位置介绍：长征路旁

　　藏尚墅近期介绍：藏尚墅6500元/㎡，容积率：0.77。

藏尚墅，香格里拉城 的珍稀纯别墅，将打造为迪庆香格里拉 别墅楼盘，项目位于香格里拉城 花果山北边的原生态山麓坡地，距 仅700米，距独克宗古城1.2公里，占地71亩；,项目依山而建，在花果山山林美景和山地风貌基础上，完美提炼出符合高原人居的华美居所，以藏式风格为精髓，引入欧式简约、浪漫山地园林别墅建筑风格，形成独有的中西融合的尊贵别墅群落。花果山常年树木茂盛，尤其在春夏秋三季时，漫山遍野的山花彩林满坡，入冬后更是银装素裹、分外妖娆。,“藏尚墅”项目内人工景观贯穿全区，无论是藏族八宝图腾广场、纳帕海清流复制、茶马古道实景登山小径，无一不充分的考虑未来主人的舒适生活。花果山将成为“藏尚墅”尊贵主人的后花园。从小区内可通过委婉的茶马小径直通山顶的观景平台，俯视香格里拉全城。伴随着三江并流风景名胜区域的大力开发，每年近千万游客涌入香格里拉这座人类心灵深处的“世外桃源”前来观光，香格里拉正在经历着前所未有的大发展机遇。“藏尚墅”因此孕育而生。,藏尚墅是香格里拉采用智能科技系统的小区，包含32个红外线感应探头安防系统； ETC不停车通行系统；个人身份识别门禁系统，一氧化碳浓度数字感应报警系统；空气数字加湿系统；1000伏6㎡地暖管线，数字程控，无惧严寒； 20M光纤入户，电视端口，物联网端口，让科技改变您的生活。藏尚墅邀请迪庆州龙凤祥酒店物业提供5星级酒店服务，让您体验24、贴心、放心、安心的人性化管家式服务

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藏尚墅效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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藏尚墅

地址：长征路旁

6500元/㎡_均价

5301640

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