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深业沙河城可以买吗？深业沙河城产权是多少年的？

长沙深业沙河城可以买吗？长沙深业沙河城可以买的，一般买房前大家都会先去了解楼盘房价、楼市政策、地理位置等信息等，接下来将介绍深业沙河城楼盘分析情况：

　　深业沙河城信息介绍：

　　物业类型：住宅

　　装修：毛坯

　　区域所属：开福区

　　交房时间：2023-11-30

　　开发商：长沙深业置业有限公司

　　建筑面积：827313㎡

　　占地面积：639246㎡

　　容积率：1.2

　　物业公司：深圳市世纪开元物业服务有限公司

　　产权年限：双拼:70年洋房:70年普通住宅:70年住宅底商:40年

　　总户数：668

　　总栋数：13

　　售楼部电话：400-890-1122 转180412

　　售楼部地址：开福区开福大道（九年一贯制清水塘实验对面）

　　楼盘地址：开福大道（九年一贯制清水塘实验对面）

　　车库说明：4514个

　　物业费：2.2~2.5元/m2/月

　　售楼许可证号：长住建售许字（2022）第0146号，长住建售许字（2021）第0634号，长住建售许字（2021）第0331号，长住建售许字（2021）第0330号，长住建售许字（2021）第0182号，长住建售许字（2021）第0183号，长住建售许字（2020）第0268号，长住建售许字（2020）第0269号，长住建售许字（2020）第0270号，长住建售许字（2020）第0271号，长房售许字（2018）第0418号，长房售许字（2018）第0417号，长房售许字（2017）第0305号，长房售许字（2017）第0306号，长房售许字（2017）第0307号，长房售许字（2017）第0308号，长房售许字（2017）第0282号，长房售许字（2017）第0283号，长房售许字（2014）第0520号，长房售许字（2014）第0519号，长房售许字（2014）第0518号，长房售许字（2014）第0517号，长房售许字（2014）第0516号，长房售许字（2014）第0515号，长房售许字（2014）第0514号，长房售许字（2014）第0513号，长房售许字（2014）第0250号，长房售许字（2012）第0399号，长房售许字（2011）第0810号

　　更多楼盘详情信息可点击“楼盘基本参数”进行查看。

深业沙河城产权是多少年的？

深业沙河城是开福区的新楼盘,开发商长沙深业置业有限公司,深业沙河城产权为双拼:70年洋房:70年普通住宅:70年住宅底商:40年,开盘时间2022-06-12。如果您对深业沙河城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话，长沙深业沙河城售楼咨询电话：400-890-1122 转180412。

延展内容：

房屋产权不同产权年限的区别

房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？

首先要明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地使用权限为70年，而我们常说的房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

40年、50年年产权的房子跟70年普通住宅有哪些区别？

根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人生活居住使用的房屋用地，其产权年限为70年;另一种是综合用地或工业用地，一般产权年限为50年;第三种，纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。

所以，这些土地性质无论盖成什么房子，只要按规划用地来，那就是合法的，都是大产权房。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。

是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子实际上没有真正的产权。

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深业沙河城

地址：开福大道（九年一贯制清水塘实验对面）

9400元/㎡_均价

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来源：长沙房产超市网

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