规划篇

　　创造开启美好生活

　　滨河**是由两幢板式高层住宅围合成的高品质住宅区，在规划设计时充分利用东侧、北侧景观，加强建筑与环境的联系，使建筑景观和谐相融，进一步提升项目形象**。在项目确定之初就以绿色住宅评定3★、住宅性能评定3A、建筑节能超50﹪为蓝本的三大性能标准体系，作为项目的立身之本。

　　社区--约30％建筑密度，超大楼间距

　　约30％建筑密度，超大楼间距，为滨河**提供更大的绿化空间和公共活动空间，带来更为广阔的景观视野和更长的日照时间，同时保障了居住的私密性和安全性。

　　交通--人车分流

　　人车分流是把人行道和车行道完全分隔开，小区内人流车流上下分离，互不干扰地各行其道。打造出井然有序的情景生活区，实现真正的人车分流，保证小区宁静与业主安全。

　　布局--错落有致，和谐统一

　　沿街商业区和住宅区功能相互独立，互不干扰，既实现了商业利益最大化，又保证了住宅私密性。北面住宅楼一层4.5米架空，使优美的护城河景与庭院融为一体。

　　建筑篇

　　都市的凝固乐章

　　耸立于天地间的不仅仅是建筑，还有城市的自豪与仰望。

　　九川·滨河**  秉承现代、典雅、独特的个性和品质，运用简约主义的艺术效果，演绎动人的旋律。

　　流畅简约的板式外立面，方正实用的户型布局。

　　凸凹有致的造型，黄金分割般的比例搭配，简洁明快的色彩搭配，细微的局部设计，显得简洁时尚而富有动感，又不失其气宇轩昂的气度。

　　同时其巧妙的功能设计，**酒店式双大堂（入户大堂和地下车库大堂）和电梯前室精美装修，大面积功能阳台错落有序，如护城河水轻轻荡漾，波光粼粼。

　　道尽九川·滨河**对完美尺度的追求。

　　于阔然空间里  品味仰视而观的心胸气度

　　130-260平米多种尊贵户型演绎现代舒适生活哲学

　　滨河**的户型设计，以人性化为原则，将住户的舒适感受放在**位，创造出完美的空间尺度。

　　所有户型南北穿透：

　　满足全体业主的身心健康要求是至关重要的设计原则，滨河**真正做到所有户型南北穿透，满足中国人的居住习惯。

　　朝南大面宽、短进深，增加采光面和通透性：

　　我们着重考虑不同户型的楼间距，所有卧室都具备独立的采光面，楼间距的巧妙设置充分杜绝了日照角度的遮挡隐患，大面积的玻璃窗还将更多阳光揽入室内。真正做到每一个户型都南北穿透，创造视觉连贯性和空间连续性，再加上大面积客厅，让住户充分体验景观交流的畅快。

　　大面积露台，相错而送：

　　我们采用以人为本的设计理念，把真正的实惠送给业主，大面积的错层露台赠送，让业主用更少的钱住更宽敞的家。

　　优化剪力墙结构，灵活多变空间：

　　我们在户型设计时采用优化剪力墙结构，空间灵活多变，让业主真正按照自己的想法布置温馨的家。

　　需要夜间明示的地方采用夜间发光板：

　　对于像楼号牌、楼门牌、警示牌、引导牌等需要夜间明示的地方采用夜间发光板，既美观又方便业主。

　　景观篇

　　繁华于世 宁静于山

　　无上风华，天人合一，打造繁华深处的静怡生活。

　　高尚住宅区的内涵在于自然的**，建筑与景致的融合以至于回归悠闲的生命体验是高尚社区的不懈追求。

　　九川·滨河**采用围合式景观，让每个家庭最大限度的占有社区景观，通过北楼一层4.5米高的架空层将社区内部景观和护城河沿岸绿化相融合，打造人景共生内外相携的视觉盛宴。

　　私家路的仪仗是为**风景

　　从社区入口开始，布局循序渐进，风景层出不穷，形成景观的延续性，通过角度的变化，高低层次的起伏，增加景观的变化，真正做到步移景异，一步一景。

　　护城河的滋养是为第二风景

　　800年护城河碧水荡漾，养育了聪慧勤劳的长兴人，积淀了深厚的人文情怀，以文化赋予生活与众不同的**，水脉相衔的景观绿化带守候一方荣耀私邸。

　　古城墙的护卫是为第三风景

　　耸立在北面的古城墙就像一个卫士，隔绝来自红尘的侵扰。出则繁华把控事业大局，入则静怡安享休闲人生。独有的领域和归属，让主人享受王者归来的生活佳境。

　　科技篇

　　科技引领尚品生活

　　九川·滨河**根据长兴的环境气候特征等实际情况，采用多项**顶尖科技产品，打造舒适生活、节能环保、智能科技三大体系，成就浙北节能科技豪宅典范之作。

　　五重降噪系统

　　电梯降噪：

　　我们采用的电梯拥有三重降噪设计：以新型复合钢带作为升降索，钢带结构改变了钢丝绳股的排列方式，在横排的钢丝绳股外包聚氨酯，形成厚3毫米，宽30毫米的带状结构，大大减少了电梯运行时产生的震动和噪音；为了获得更安静的运行效果，井道中的其它部件也经过重新设计，控制柜里继电器的数目很少，所以工作时非常安静；制动器压向制动盘时噪音更小，逐渐抱紧电机轴，这样就不会增加系统的运行噪音了。

　　管道降噪：

　　管壁内成螺旋状用于螺旋肋的导流作用，管内水流沿管内壁呈螺旋下落，形成较为稳定并且密实的水膜旋流，管中心是一个通畅的空气柱，污水的下降极限流速也有所减少，再加上管壁中空处理，大大降低出水噪音。

　　门窗降噪：

　　我们采用的5+12+5中空玻璃用两片玻璃，使用高强度高气密性复合粘结剂，将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结，制成的高效能隔音玻璃。中空部分达到12mm能够有效阻止声音传递，可降低噪音３０～５０分贝。

　　户型设计降噪：

　　我们在户型设计之初就考虑到主卧室的降噪问题，真正做到避免卧室与电梯临近，让每个业主有个温馨宁静的睡眠。

　　地下车库降噪：

　　地下车库采用多重降噪处理，大大降低汽车的噪音污染，为业主打造一个安静舒适的停车环境。

　　十五大科技智能环保系统

　　美国OTIS原品牌GeN2节能环保电梯

　　OTIS电梯采用REGEN DRIVE电梯能源再生科技，可以把运行时产生的能量储存转化为电能，具有节约建筑面积、节省基建空间等优势。采用永磁无齿轮曳引机，不需碳刷，传动效率最高可达90%，大大提高能源利用率。荣获建设部“中国建筑节能典范企业”“**建筑节能典范品牌企业”，2008年助力“水立方”更是成为“科技”助力北京奥运的典范之一。

　　知名品牌户式新风系统

　　不但能够在不开窗的前提下一天24小时为整个房屋提供新鲜的自然空气，减少热量损失降低业主用电量，同时还能够去除其中的有毒有害气体，改善房屋内部的空气质量，防止房屋内部由于潮湿而产生霉变现象，在保护建筑物的同时也能保证人们的身体健康。

　　断桥隔热门窗保温系统

　　断桥隔热铝合金门窗是最高级的铝合金门窗，是第五代新型保温节能型门窗。在满足装饰效果的同时，合理分隔水气腔，成功实现气水等压平衡，显著提高门窗水密性和气密性。其主要作用是起到热传递中间断开而防止冷热传递迅速或缓热传递的功能。

　　LOW-E双层中空玻璃

　　Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，以普通玻璃相比具有以下优势：

　　透光：Low-E玻璃对太阳光中可见光有高的透射比，可达80%以上，即保证了建筑物良好的采光，又避免了以往大面积玻璃幕墙、中空玻璃门窗光反射所造成的光污染现象，营造出更为柔和、舒适的光环境。

　　隔热：LOW-E双层中空玻璃能够有效阻止热量的传导，有效降低通过门窗传导热量，降低室内温度的变化。

　　节能：LOW-E双层中空玻璃有卓越的节能效果，可以节能３０％～４０％以上。

　　屋面保温系统

　　通过倒置式屋面处理，把保温层做在防水层的上部 ，不仅能起到良好的保温效果，更能有效的保护防水层，大大延长屋面防水层的使用寿命具有调温、调湿、防尘、降噪等很多优点。

　　干挂铝板外墙

　　采用干挂铝板外墙不仅能起到美观大方的装饰作用，而且明显改善了居住的舒适性和室内的热稳定性。所以干挂铝板外墙不仅是一件漂亮、恒久的外衣，更被赋予保温、节能的使命。大大提高了楼盘的档次，是高档楼盘特有的身份标志。

　　中央一键式电源控制系统

　　滨河**的一键式电源控制系统，省去您逐个关闭电源的麻烦，出门时一键即可关闭除冰箱外的其他电源，在家体验酒店式住宅的便捷，既省心又节能。

　　电梯召唤等待系统

　　滨河**的电梯召唤等待系统，让您享受在家即可召唤电梯的便捷，结束了人等电梯的麻烦，开启了电梯等人的生活。

　　家庭直饮水处理系统

　　采用高精度中空丝膜超滤核、采用独特的POLYETHER-SULFONE技术对膜表面进行亲水性处理，不仅是出水水质更清澈、口感更清爽，而且无需用电是节能环保产品，有效满足家庭饮用水的全面需求。

　　无负压稳流给水设备

　　无负压稳流给水设备是在变频给水设备的基础上开发的一种能直接与自来水管网相连、且对自来水管网不产生任何负作用的成套给水设备。它可以取代蓄水池，能充分利用自来水管网的压力直接供水或接力供水，避免了二次污染和能源的浪费。

　　一卡通系统

　　从滨河**的大门入口到业主的房间，均配备严格的电脑智能检查管理系统，利用电子标签技术，对出入人员进行识别、记录和管理，一卡即可通行，既方便又安全。

　　智能车辆管理系统

　　滨河**全方位智能化停车管理系统，在停车场进出口，小区主入口，均配备严格的电脑智能检查管理系统，利用电子标签技术，对出入车辆进行识别、记录和管理，为阁下的爱车提供全方位安全保障。

　　家庭综合布线系统

　　家庭综合布线系统是指将电视、电话、电脑网络、多媒体影音中心、自动报警装置等设计进行集中控制的电子系统，它有集中管理、易维护、资源共享、选择控制等特点，如果没有家庭综合布线，再大再好的房子都称不上是信息化的现代住宅。

　　双电源供电系统

　　滨河**公共部分采用双电源供电系统，在一路线断电的情况下能够保证楼梯、电梯前室、地下室的照明和电梯的正常运行。

　　滨河**

　　太阳能灭蚊系统和太阳能景观灯系统：

　　利用生物的趋光性和夜间灯光的装饰性。合理布局，起到既能消灭害虫又能美化环境的双重作用。

　　六重智能安保系统

　　24小时电子巡更系统：

　　使全天候巡更能够得到真正的实施，每天的巡检在巡更报告面前也得到了充分的印证。真正做到时刻护卫业主的安全。

　　周界防盗报警系统：

　　通过使用周界防盗报警系统，可以有效地防止不法人员通过小区的围墙进入小区内，对加强治安保卫，消除事故隐患，防止犯罪发生，都有着不可替代的重要作用，是社区步入现代化管理的重要标志之一

　　闭路电视监控系统：

　　闭路电视监控系统能在人们无法直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，并已成为社区安全监控的一种极为有效的观察工具。由于它具有可观察许多区域，甚至远距离区域的独特功能，被认为是保安工作之必须手段。

　　彩色可视对讲门禁系统：

　　滨河**可视对讲系统选用了知名品牌，人性化操作界面，方便老人与小孩，强大的功能，满足日常所需，既美观又实用。

　　燃气报警系统：

　　当燃气泄漏时，燃气报警器将燃气泄露的信号传送到家中的可视对讲系统，可视对讲发出声、光报警信号，同时把信号传送物管中心。双重保险，保障业主生命安全。

　　家庭SOS一键求救：

　　装配于主卧的家庭SOS一键求救系统，确保家庭的成员的生命财产安全，特别是对于有老人和小孩的家庭，更是安心生活的必备设施。

　　物管

　　尊贵源于细节

　　服务不同，是因为对“尊贵”理解不同

　　能进出这里的人，都是别人眼里的不凡之辈。唯有洞悉这群人之生活品格，其物业才是匹配的。九川·滨河**借鉴顶尖物业管理形态标准，坚持“以服务代替管理”，制定符合人们需要的专业方案，并以高标准的智能化安防设施匹配豪门人生。

　　团队

　　**团队，强强联合

　　开发商品牌

　　浙江九川置业有限公司，乃中国大型集团九川集团的下属子公司。 作为一家房地产开发企业，九川置业始终秉承"尊崇城市文化，尊重客户需求"的经营理念,尊崇城市文化，以使承载了历史和文明的土地**最大化；尊重客户需求，以使居住者获得满意的生活品质。"顾客的需求就是我们的要求"，是九川置业不懈追求的理想，也是对每一个城市、每一寸土地的庄重承诺。

　　建筑设计品牌

　　华森建筑与工程设计顾问有限公司，依靠中国建筑设计研究院（原建设部建筑设计院）与香港森洋**有限公司的股东背景，秉承“建筑美好，设计生活”的****观，坚持并实践“努力创新、艰苦付出、挑战自我、不断超越”的企业精神，不断前进。二00四年在国内设计公司排名中，位居民营（合资）公司**名。公司被客户评价为“最贴近市场的设计公司”。

　　景观设计品牌

　　仓永景观设计有限公司是一家由日本**景观设计师仓永秀夫创立，从事可行性研究、总体规划、景观设计、技术咨询、技术指导、现场施工管理等服务项目，创作过日本首相官邸庭院的综合性环境规划设计公司。

　　上海市园林工程有限公司创建于一九五四年，一九九八年八月改制为有限公司，是目前国内从事园林工程建设最大的综合性企业之一。公司曾荣获88年英国**园艺节“奥斯卡奖”、91年加拿大蒙特利尔市优质工程金银奖和99年日本**“花与绿”博览会最高等级“大金奖”。

　　建设施工品牌

　　核工业湖州工程勘察院持有建设部颁发的岩土工程勘察专业类甲级、水文地质甲级资质证书；国家测绘局颁发的测绘甲级资质证书。长期服务于国家和地方大中型建设项目，被评为首批“浙江勘察设计行业诚信单位”。

　　浙江长城建设集团股份有限公司是一家拥有对大中型国家建筑施工实施总承包的**企业。公司创出鲁班奖、建设部优质样板工程和国家银质奖、上海市“白玉兰”杯、浙江省优质住宅、浙江省钱江杯、杭州市西湖杯等优质工程200多项。