九龙凤凰城预售许可证怎么查?承德九龙凤凰城在哪个位置?
九龙凤凰城预售许可证怎么查?承德九龙凤凰城在哪个位置?
九龙凤凰城预售许可证怎么查?九龙凤凰城预售许可证可以去相应的官网查询 ,九龙凤凰城预售许可证是:(丰)房预售证第2018-11号
位置介绍:丰宁县九龙醉生态园内
九龙凤凰城近期介绍:九龙凤凰城8000元/㎡,容积率:2.2。
凤凰城商住小区位于丰宁县凤山镇东关村隆凤线西北侧,项目分2期,多种户型,南北通透,欧式风情住宅360套,配以临街城镇风情的商业街,小区创意新颖,主题突出,功能布局合理,内部配套设施齐全,园林景观,远红外线360度智能安防系统,该小区为凤山镇宜居宜商的 地段,远眺凤凰山层峦叠嶂,如诗如画,信步临河环城路,尽观水岸生活,融合山水美地,让置业向往凤凰城!
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九龙凤凰城效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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